SCPI IMMMORENTE
La SCPI IMMORENTE est une SCPI à capital variable.
La société de gestion a réalisé au cours du premier trimestre 2015, une collecte nette des retraits de 46 312 768 €. On récence 22.047 associés.
Prix des parts
Entre sa constitution en 1988 et 2015, le prix de souscription a connu une augmentation fulgurante passant de 152.45 euros à 320 euros. Le prix de retrait de la part se porte à 288 euros.
Performances financières
Distribution des revenus
La SCPI Immorente communique non seulement son taux de distribution, mais aussi son taux de rentabilité interne (TRI).
Ainsi, le taux de distribution sur valeur de marché en 2014 s’établit à 5.22%. selon les prévisions, le premier acompte qui sera versé fin avril s’élèvera à 3.51 euros. De même, le dividende d’une action ordinaire sera compris entre 14.40 et 14.52 euros.
Le TRI lui sur 10 ans, est de 9.02%.
Stratégie d’investissement
La SCPI IMMORENTE mène une politique d’acquisition visant à mutualiser au maximum le risque. Dans ce cadre, elle répartit ses investissements majoritairement en province puis sur Paris et sa région et dans une moindre mesure, à l’étranger. La Valeur estimée du patrimoine de IMMORENTE est de 1807 milliards d’euros et porte essentiellement sur les commerces et les moyennes surface de périphérie.
Taux d’occupation
Il est déterminé par le rapport entre le montant des loyers facturés et le montant qui serait facturé si tout le patrimoine était loué. Au premier trimestre 2015, ce taux s’établit à 92.95%.
