La SCPI Accès Valeur Pierre est une SCPI de rendement à capital fixe créée en Avril 1981. Elle est gérée par BNP Paribas REIM. Elle investit très majoritairement dans les actifs de bureaux (88%) et marginalement dans les commerces. Son patrimoine est réparti selon le schéma suivant: 67,3% à Paris, 26,7% en région parisienne et 8% dans les principales métropoles régionales.
La SCPI est issue du regroupement des 3 SCPI Accès Pierre, Valeur Pierre Alliance et Valeur Pierre Union en 2012. Le nouvel ensemble affiche une performance remarquable avec plus d’un milliard capitalisé et 73 immeubles détenus. Ainsi, elle figure parmi les SCPI les plus importantes du marché français.
La stratégie d’investissement
Accès Valeur Pierre mise sur une stratégie valorisante qui prévoit une orientation quasi intégrale vers les actifs de bureaux. En outre, ces derniers devront jouir d’un emplacement privilégié dans les quartiers centraux d’affaires à Paris. Mais elle tirera aussi bénéfice de son implantation dans les zones tertiaires dynamiques, telles que les métropoles régionales et l’Île-de-France. Outre les perspectives très favorables qu’elles réservent en termes de croissance et de rendement, il s’y présente également de multiples opportunités exceptionnelles.
Les ratios à connaître :
2021 est une année de performance pour la SCPI Accès Valeur Pierre. Après une nette évolution en 2020, ses résultats sont quasi stationnaires à fin décembre 2021.
Une capitalisation de 1 464,7 millions d’euros
73 immeubles sous gestion
Un taux d’occupation financier de 90,80%
Une distribution annuelle par part à 24,50 euros
Et un taux de distribution sur valeur de marché de 3,86 %
