BNP PARIBAS REIM
| Taux de distribution 2022 | 4.41 % |
| Prix acquéreur 2022 | 597 € |
Description
La SCPI Accès Valeur Pierre est une SCPI de rendement à capital fixe créée en Avril 1981. Elle est gérée par BNP Paribas REIM. Elle investit très majoritairement dans les actifs de bureaux (93%) et marginalement dans les commerces. Son patrimoine est réparti selon le schéma suivant: 67% à Paris, 28% en région parisienne et 5% dans les principales métropoles régionales.
La SCPI est issue du regroupement des 3 SCPI Accès Pierre, Valeur Pierre Alliance et Valeur Pierre Union en 2012. Le nouvel ensemble affiche une performance remarquable avec plus d’un milliard capitalisé et 72 immeubles détenus. Ainsi, elle figure parmi les SCPI les plus importantes du marché français.
La stratégie d’investissement
Accès Valeur Pierre mise sur une stratégie valorisante qui prévoit une orientation quasi intégrale vers les actifs de bureaux. En outre, ces derniers devront jouir d’un emplacement privilégié dans les quartiers centraux d’affaires à Paris. Mais elle tirera aussi bénéfice de son implantation dans les zones tertiaires dynamiques, telles que les métropoles régionales et l’Île-de-France. Outre les perspectives très favorables qu’elles réservent en termes de croissance et de rendement, il s’y présente également de multiples opportunités exceptionnelles.
Les ratios à connaître :
2022 est une année de performance pour la SCPI Accès Valeur Pierre. Après une nette évolution en 2021, ses résultats sont quasi stationnaires à fin décembre 2022.
- Une capitalisation de 2 007,9 millions d’euros
- 72 immeubles sous gestion
- Un taux d’occupation financier de 92,65%
- Une distribution annuelle par part à 24 euros
- Et un taux de distribution sur valeur de marché de 4,41 %
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement | Dividende 2022 : | 24.00 € |
| Catégorie : | Bureau | Valeur de reconstitution 2022 : | 855.48 € |
| Capital : | 2007.9 M€ | Création : | 14/04/1981 |
| Capitalisation 2022 : | 2007.9 M€ | Taux d'occupation 2022 : | 78.20 % |
| Collecte nette 2022 : | 38.7 M€ | RAN (en jours) 2022 : | 287.59 |
| Nombre d'associés : | 25007 | RAN (en %) 2022 : | 78.79 |
| Nombre de parts : | 2390358 | PGR (en %) 2022 : | 5.87 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles en 2022 : | 72 |
| Surface gérée 2022 : | 202076 m2 |
| Nombre de locataires en 2022 : | 191 |
| Prix moyen par immeuble 2022 : | 22858157 € |
| Pourcentage de charges2022 : | 25.99 % |
| PGR / nombre d'immeubles 2022 : | 43486 € |
Répartition du patrimoine
Gestion locative
| Taux d'occupation 2022 : | 92.65 % |
| Taux d'occupation 2021 : | 90.80 % |
| Taux d'occupation 2020 : | 78.20 % |
| Taux d'occupation 2019 : | 78.20 % |
| Taux d'occupation 2018 : | 78.90 % |
| Taux d'occupation 2017 : | 87.90 % |
| Taux d'occupation 2016 : | 81.30 % |
| Taux d'occupation 2015 : | 93.50 % |
| Taux d'occupation 2014 : |
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
| 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
| Prix acquéreur * | 590 € | 645 € | 645 € | 597 € | 541 € | 550 € | 518 € | 496 € | 491 € |
| Dividende par part | 24 € | 24.50 € | 24 € | 24.00 € | 24.00 € | 24.00 € | 24.50 € | 25.20 € | 25.20 € |
| RAN / Part | 0.0 € | 18.91 € | 19.56 € | 21.82 € | 20.89 € | 10.50 € | 7.87 € | 6.46 € |
Variation du prix
| 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
| Variation du prix | -8.62 € | 0.00 € | 8.07 € | 10.45 € | -1.80 € | 6.27 € | 4.44 € | 1.02 € | 3.38 € |