BNP PARIBAS REIM

Taux de distribution 2020 3.72 %
Prix acquéreur 2020 597 €

Description

La SCPI Accès Valeur Pierre est  une SCPI de rendement à capital fixe créée en Avril 1981. Elle est gérée par BNP Paribas REIM. Elle investit très majoritairement dans les actifs de bureaux (88%) et marginalement dans les commerces. Son patrimoine est réparti selon le schéma suivant: 56% à Paris, 36% en région parisienne et 8% dans les principales métropoles régionales.

La SCPI est issue du regroupement des 3 SCPI Accès Pierre, Valeur Pierre Alliance et Valeur Pierre Union en 2012. Le nouvel ensemble affiche une performance remarquable avec plus d’un milliard capitalisé et 83 immeubles détenus. Ainsi, elle figure parmi les SCPI les plus importantes du marché français.

La stratégie d’investissement

Accès Valeur Pierre mise sur une stratégie valorisante qui prévoit une orientation quasi intégrale vers les actifs de bureaux. En outre, ces derniers devront jouir d’un emplacement privilégié dans les quartiers centraux d’affaires à Paris. Mais elle tirera aussi bénéfice de son implantation dans les zones tertiaires dynamiques, telles que les métropoles régionales et l’Île-de-France. Outre les perspectives très favorables qu’elles réservent en termes de croissance et de rendement, il s’y présente également de multiples opportunités exceptionnelles.

Les ratios à connaître :

2020 est une année de performance pour la SCPI Accès Valeur Pierre. Après une nette évolution en 2019, ses résultats sont quasi stationnaires à fin décembre 2020.

  • Une capitalisation de 1 394,9 millions d’euros
  • 76 immeubles sous gestion
  • Un taux d’occupation financier de 83,10%
  • Une distribution annuelle par part à 24,00 euros
  • Et un taux de distribution sur valeur de marché de 3,72 %

 

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2020 : 24.00 €
Catégorie : Bureau Valeur de reconstitution 2020 : 855.48 €
Capital : 1394.9 M€ Création : 14/04/1981


Capitalisation 2020 : 1394.9 M€ Tx d'occupation 2020 : 78.20 %
Collecte nette 2020 : 0.0 M€ RAN (en jours) 2020 : 287.59
Nombre d'associés : 25451 RAN (en %) 2020 : 78.79
Nombre de parts : 2344349 PGR (en %) 2020 : 5.87 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 : 76
Surface gérée 2020 : 210883 m2
Nombre de locataires en 2020 : 214
Prix moyen par immeuble 2020 : 22858158 €
Pourcentage de charges 2020 : 25.99 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 : 43486 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2019 : 3.72 %
Taux d'occupation 2019 : 78.20 %
Taux d'occupation 2018 : 78.90 %
Taux d'occupation 2017 : 87.90 %
Taux d'occupation 2016 : 81.30 %
Taux d'occupation 2015 : 93.50 %
Taux d'occupation 2014 :
						string(5) "24.00"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 645 € 597 € 541 € 550 € 518 € 496 € 491 €
Dividende par part 24 € 24.00 € 2019 24.00 € 2018 24.00 € 2017 24.50 € 2016 25.20 € 2015 25.20 € 2014
RAN / Part 18.91 € 19.56 € 2019 21.82 € 2018 20.89 € 2017 10.50 € 2016 7.87 € 2015 6.46 € 2014

Variation du prix

2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 8.07 € 10.45 € -1.80 € 6.27 € 4.44 € 1.02 € 3.38 €

Documentation SCPI

SCPI ACCES VALEUR PIERRE-Rapport Annuel 2020
SCPI ACCES VALEUR PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-1T
SCPI ACCES VALEUR PIERRE-Bulletin trimestriel 2020-4T

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