AEW Ciloger

Taux de distribution 2020 4.71 %
Prix acquéreur 2020 604 €

Description

La SCPI ACTIPIERRE 1 est une SCPI de rendement à capital fixe qui investit majoritairement dans des commerces et des bureaux situés à Paris et en région parisienne. Elle   a été créée en novembre 1981 et gérée par le groupe AEW Ciloger. Son patrimoine est principalement constitué de murs de magasins de qualité à 97 % implantés dans la capitale et dans le reste de l’Ile-de-France.

Actipierre 1 cible des investissements portant essentiellement sur des locaux commerciaux. Elle investit aussi dans des locaux de bureaux et d’activités si de bonnes opportunités se présentent. Le parc immobilier de la SCPI est implanté en grande majorité sur Paris (75%). Le reste est situé en région parisienne (25%). La somme de ces éléments forme une stratégie d’allocation particulièrement profitable dans la mesure où elle occasionne des mouvements locatifs importants. Et donc une meilleure liquidité et plus de sécurité. A cela s’ajoute des critères de sélection rigoureux comme la solvabilité des locataires, l’emplacement des biens et leur taille ainsi que leur potentiel de rentabilité.

Par ailleurs, grâce à des arbitrages réguliers, à un renouvellement de son patrimoine ainsi qu’à des prix de part qui évoluent de façon constante, la SCPI ACTIPIERRE 1 permet d’offrir une performance bien au-dessus de celle du marché.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2020 : 27.00 €
Catégorie : Commerce Valeur de reconstitution 2020 : 753.95 €
Capital : 84.5 M€ Création : 23/11/1981


Capitalisation 2020 : 84.5 M€ Tx d'occupation 2020 : 96.82 %
Collecte nette 2020 : 0.00 M€ RAN (en jours) 2020 : 183.04
Nombre d'associés : 2699 RAN (en %) 2020 : 50.15
Nombre de parts : 153000 PGR (en %) 2020 : 2.18 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 : 65
Surface gérée 2020 : 19377 m2
Nombre de locataires en 2020 : 100
Prix moyen par immeuble 2020 : 1463000 €
Pourcentage de charges 2020 : 26.26 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 : 5508 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2019 : 94.32 %
Taux d'occupation 2019 : 96.82 %
Taux d'occupation 2018 : 97.52 %
Taux d'occupation 2017 : 96.99 %
Taux d'occupation 2016 : 91.06 %
Taux d'occupation 2015 : 98.07 %
Taux d'occupation 2014 : 102.3 %
						string(5) "29.20"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 574 € 604 € 597 € 582 € 572 € 553 € 534 €
Dividende par part 27 € 29.20 € 2019 30.20 € 2018 29.50 € 2017 29.50 € 2016 30.10 € 2015 32.50 € 2014
RAN / Part 13.54 € 19.40 € 2019 19.4 € 2018 20.79 € 2017 12.65 € 2016 12.63 € 2015 12.54 € 2014

Variation du prix

2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix -5.02 € 1.19 € 2.63 € 1.61 € 3.49 € 3.62 € 0.26 €

Documentation SCPI

SCPI ACTIPIERRE1-Rapport Annuel 2020
SCPI ACTIPIERRE 1-Bulletin trimestriel 2021-1T
SCPI ACTIPIERRE 1-Bulletin trimestriel 2020-4T

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