AEW Ciloger
Taux de distribution 2020 | 4.71 % |
Prix acquéreur 2020 | 604 € |
Description
La SCPI ACTIPIERRE 1 est une SCPI de rendement à capital fixe qui investit majoritairement dans des commerces et des bureaux situés à Paris et en région parisienne. Elle a été créée en novembre 1981 et gérée par le groupe AEW Ciloger. Son patrimoine est principalement constitué de murs de magasins de qualité à 97 % implantés dans la capitale et dans le reste de l’Ile-de-France.
Actipierre 1 cible des investissements portant essentiellement sur des locaux commerciaux. Elle investit aussi dans des locaux de bureaux et d’activités si de bonnes opportunités se présentent. Le parc immobilier de la SCPI est implanté en grande majorité sur Paris (75%). Le reste est situé en région parisienne (25%). La somme de ces éléments forme une stratégie d’allocation particulièrement profitable dans la mesure où elle occasionne des mouvements locatifs importants. Et donc une meilleure liquidité et plus de sécurité. A cela s’ajoute des critères de sélection rigoureux comme la solvabilité des locataires, l’emplacement des biens et leur taille ainsi que leur potentiel de rentabilité.
Par ailleurs, grâce à des arbitrages réguliers, à un renouvellement de son patrimoine ainsi qu’à des prix de part qui évoluent de façon constante, la SCPI ACTIPIERRE 1 permet d’offrir une performance bien au-dessus de celle du marché.
Chiffres clés
Type : | SCPI de rendement | Dividende 2020 : | 27.00 € |
Catégorie : | Commerce | Valeur de reconstitution 2020 : | 753.95 € |
Capital : | 88.5 M€ | Création : | 23/11/1981 |
Capitalisation 2020 : | 88.5 M€ | Tx d'occupation 2020 : | 96.82 % |
Collecte nette 2020 : | 0.00 M€ | RAN (en jours) 2020 : | 183.04 |
Nombre d'associés : | 2659 | RAN (en %) 2020 : | 50.15 |
Nombre de parts : | 153000 | PGR (en %) 2020 : | 8.67 % |
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2020 : | 65 |
Surface gérée 2020 : | 19377 m2 |
Nombre de locataires en 2020 : | 102 |
Prix moyen par immeuble 2020 : | 1463000 € |
Pourcentage de charges 2020 : | 26.26 % |
PGR / nombre d'immeubles 2020 : | 5508 € |
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Taux d'occupation 2019 : | 97.16 % |
Taux d'occupation 2019 : | 94.32 % |
Taux d'occupation 2019 : | 96.82 % |
Taux d'occupation 2018 : | 97.52 % |
Taux d'occupation 2017 : | 96.99 % |
Taux d'occupation 2016 : | 91.06 % |
Taux d'occupation 2015 : | 98.07 % |
Taux d'occupation 2014 : | 102.3 % |
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
Prix acquéreur * | 574 € | 574 € | 604 € | 597 € | 582 € | 572 € | 553 € | 534 € |
Dividende par part | 27 € | 27 € | 29.2 € | 30.2 € | 29.5 € | 29.5 € | 30.1 € | 32.5 € |
RAN / Part | 13.54 € | 19.4 € | 19.4 € | 20.79 € | 12.65 € | 12.63 € | 12.54 € |
Variation du prix
2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
Variation du prix | 0.00 € | -5.02 € | 1.19 € | 2.63 € | 1.61 € | 3.49 € | 3.62 € | 0.26 € |