AEW Ciloger
| Taux de distribution 2022 |
4.05 %
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| Prix acquéreur 2022 |
210 €
|
Le groupe AEW Ciloger crée Actipierre Europe dans la lignée des SCPI Actipierre 1, Actipierre 2 et Actipierre 3. Mise au marché depuis septembre 2007, cette SCPI à capital variable est toujours positionnée sur les actifs commerciaux de type commerces pieds d’immeubles et centres commerciaux. Elle cible cependant des biens localisés à la fois en France et hors de la France afin de favoriser sa croissance. C’est donc en zone euro qu’elle décide d’implanter une partie de son parc immobilier (29%).
Principaux caractéristiques et stratégie de la SCPI
La SCPI Actipierre Europe est très majoritairement investie en immobilier commercial. Les actifs ciblés sont des boutiques de centre-ville et galeries commerciales de très bonne qualité. Outre la diversification de la typologie de ses biens, la SCPI sélectionne également des immeubles jouissant d’une implantation géographique variée. Dans un premier temps, elle privilégie les installations sur les emplacements « prime » dans l’Hexagone, à savoir Paris, Île-de-France et les métropoles régionales. Puis, entre temps, elle acquiert des immeubles en Europe, notamment dans les zones à forte rentabilité comme l’Allemagne.
Cette stratégie innovante a permis à la SCPI de fonder sa structure sur des bases solides, et ainsi optimiser son rapport rendement/risque, et les revenus issus de ses activités.
3 285
| Type : |
SCPI de rendement
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Dividende 2022 : |
8.32 €
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| Catégorie : |
Commerce
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Valeur de reconstitution 2022 : |
209.94 €
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| Capital : |
993.8 M€
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Création : |
04/09/2007
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| Capitalisation 2022 : |
993.8 M€
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Taux d'occupation 2022 : |
96.04 %
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| Collecte nette 2022 : |
29.2 M€
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RAN (en jours) 2022 : |
18.25
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| Nombre d'associés : |
23109
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RAN (en %) 2022 : |
5.00
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| Nombre de parts : |
4732331
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PGR (en %) 2022 : |
0.94 %
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| Nombre d'immeubles en 2022 : |
156
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| Surface gérée 2022 : |
269125 m2
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| Nombre de locataires en 2022 : |
508
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| Prix moyen par immeuble 2022 : |
4896956 €
|
| Pourcentage de charges2022 : |
30.69 %
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| PGR / nombre d'immeubles 2022 : |
1739 €
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Répartition du patrimoine
| Taux d'occupation 2022 : |
95.11 %
|
| Taux d'occupation 2021 : |
94.81 %
|
| Taux d'occupation 2020 : |
95.17 %
|
| Taux d'occupation 2019 : |
96.04 %
|
| Taux d'occupation 2018 : |
96.16 %
|
| Taux d'occupation 2017 : |
94.73 %
|
| Taux d'occupation 2016 : |
97.49 %
|
| Taux d'occupation 2015 : |
98.69 %
|
| Taux d'occupation 2014 : |
97.75 %
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Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Prix acquéreur * |
210 €
|
210 €
|
210 €
|
210 €
|
210 €
|
210 €
|
209 €
|
202 €
|
198 €
|
| Dividende par part |
8.32 €
|
7.68 €
|
7.2 €
|
8.4 € 2019
|
7.56 € 2018
|
8.4 € 2017
|
9.00 € 2016
|
9.6 € 2015
|
9.3 € 2014
|
| RAN / Part |
0.36 €
|
0.32 € 2019
|
0.30 € 2018
|
0.05 € 2017
|
0.37 € 2016
|
0.87 € 2015
|
0.88 € 2014
|
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Variation du prix |
000 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.58 €
|
3.29 €
|
2.09 €
|
0.00 €
|
| SCPI ACTIPIERRE EUROPE-Bulletin trimestriel 2022-1T |
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| SCPI ACTIPIERRE EUROPE-Bulletin trimestriel 2022-2T |
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| SCPI ACTIPIERRE EUROPE-Bulletin trimestriel 2022-3T |
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