AEW Ciloger

Taux de distribution 2020 3.43 %
Prix acquéreur 2020 210 €

Description

Le groupe AEW Ciloger crée Actipierre Europe dans la lignée des SCPI Actipierre 1, Actipierre 2 et Actipierre 3. Mise au marché depuis septembre 2007, cette SCPI à capital variable est toujours positionnée sur les actifs commerciaux de type commerces pieds d’immeubles et centres commerciaux. Elle cible cependant des biens localisés à la fois en France et hors de la France afin de favoriser sa croissance. C’est donc en zone euro qu’elle décide d’implanter une partie de son parc immobilier (29%).

Principaux caractéristiques et stratégie de la SCPI

La SCPI Actipierre Europe est très majoritairement investie en immobilier commercial. Les actifs ciblés sont des boutiques de centre-ville et galeries commerciales de très bonne qualité. Outre la diversification de la typologie de ses biens, la SCPI sélectionne également des immeubles jouissant d’une implantation géographique variée. Dans un premier temps, elle privilégie les installations sur les emplacements « prime » dans l’Hexagone, à savoir Paris, Île-de-France et les métropoles régionales. Puis, entre temps, elle acquiert des immeubles en Europe, notamment dans les zones à forte rentabilité comme l’Allemagne.

Cette stratégie innovante a permis à la SCPI de fonder sa structure sur des bases solides, et ainsi optimiser son rapport rendement/risque, et les revenus issus de ses activités.

 

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2020 : 7.20 €
Catégorie : Commerce Valeur de reconstitution 2020 : 209.94 €
Capital : 903.9 M€ Création : 04/09/2007


Capitalisation 2020 : 903.9 M€ Tx d'occupation 2020 : 96.04 %
Collecte nette 2020 : 23.7 M€ RAN (en jours) 2020 : 18.25
Nombre d'associés : 19318 RAN (en %) 2020 : 5.00
Nombre de parts : 4304242 PGR (en %) 2020 : 0.94 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 : 162
Surface gérée 2020 : 249000 m2
Nombre de locataires en 2020 : 503
Prix moyen par immeuble 2020 : 4896957 €
Pourcentage de charges 2020 : 30.69 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 : 1739 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2019 : 95.17 %
Taux d'occupation 2019 : 96.04 %
Taux d'occupation 2018 : 96.16 %
Taux d'occupation 2017 : 94.73 %
Taux d'occupation 2016 : 97.49 %
Taux d'occupation 2015 : 98.69 %
Taux d'occupation 2014 : 97.75 %
						string(4) "8.40"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 210 € 210 € 210 € 210 € 209 € 202 € 198 €
Dividende par part 7.20 € 8.40 € 2019 7.56 € 2018 8.40 € 2017 9.00 € 2016 9.60 € 2015 9.30 € 2014
RAN / Part 0.36 € 0.32 € 2019 0.18 € 2018 0.05 € 2017 0.37 € 2016 0.87 € 2015 0.88 € 2014

Variation du prix

2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.58 € 3.29 € 2.09 € 0.00 €

Documentation SCPI

SPCI ACTIPIERRE EUROPE-Rapport Annuel 2020
SPCI ACTIPIERRE EUROPE-Bulletin trimestriel 2021-1T
SPCI ACTIPIERRE EUROPE-Bulletin trimestriel 2020-4T

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