MIDI2i
| Taux de distribution 2020 |
5.00 %
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| Prix acquéreur 2020 |
1200 €
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AEDIFICIS est une SCPI diversifiée à capital variable créée en juillet 2019. Elle a été lancée par la société MIDI 2i, gestionnaire d’actifs immobiliers de premier plan dans le Grand Sud-Ouest, dans toute la France ainsi que la zone euro. Son patrimoine est constitué essentiellement de bureaux et de locaux d’activité, dont trois biens implantés à Gennevilliers, Toulouse et Mérignac.
Pourquoi investir dans la SCPI AEDIFICIS ?
L’investissement dans la SCPI offre une sécurité certaine de par son stratégie de diversification tant sur la plan sectoriel que géographique. Elle acquiert principalement des actifs immobiliers de type bureaux, considérés comme des niches dans le secteur immobilier, et dont la demande est perpétuelle même en temps de crise. Toujours en matière de diversification de biens, les locaux d’activité figurent également dans son portefeuille à gérer. La SCPI est également appréciée pour sa situation géographique. Principalement exposée sur le marché de l’Hexagone, elle se positionne davantage sur le marché européen où les opportunités locatives sont plus larges et stables.
Les chiffres-clés
La SCPI AEDIFICIS a réalisé une capitalisation de près de 35,3 millions d’euros à fin 2021. Elle a collecté 30 millions d’euros équivalents à 29 385 parts de 1400 euros la part. Malgré sa récence sur le marché des SCPI, elle s’est rapidement démarquée par sa performance en réalisant un taux de distribution de 5%.
848
| Type : |
SCPI de rendement
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Dividende 2020 : |
60.00 €
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| Catégorie : |
Bureau
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Valeur de reconstitution 2020 : |
1263.37 €
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| Capital : |
35.3 M€
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Création : |
16/07/2019
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| Capitalisation 2020 : |
35.3 M€
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Tx d'occupation 2020 : |
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| Collecte nette 2020 : |
7.7 M€
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RAN (en jours) 2020 : |
78.88
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| Nombre d'associés : |
326
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RAN (en %) 2020 : |
21.61
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| Nombre de parts : |
22385
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PGR (en %) 2020 : |
15.68 %
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| Nombre d'immeubles en 2020 : |
6
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| Surface gérée 2020 : |
16768 m2
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| Nombre de locataires en 2020 : |
14
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| Prix moyen par immeuble 2020 : |
7773500 €
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| Pourcentage de charges 2020 : |
90.07 %
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| PGR / nombre d'immeubles 2020 : |
13868 €
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Répartition du patrimoine
| Taux d'occupation 2019 : |
91.8 %
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| Taux d'occupation 2019 : |
91.00 %
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| Taux d'occupation 2018 : |
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| Taux d'occupation 2017 : |
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| Taux d'occupation 2016 : |
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| Taux d'occupation 2015 : |
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| Taux d'occupation 2014 : |
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Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
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2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Prix acquéreur * |
1200 €
|
1200 €
|
1200 €
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| Dividende par part |
60 €
|
54 €
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| RAN / Part |
11.71 €
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11.67 €
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-26.16 € 2019
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2021 |
2020 |
2019 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Variation du prix |
0.00 €
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0.00 €
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| SCPI AEDIFICIS-Bulletin trimestriel 2021-1T |
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| SCPI AEDIFICIS-Bulletin trimestriel 2021-2T |
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| SCPI AEDIFICIS-Bulletin trimestriel 2021-3T |
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