GROUPAMA GAN REIM
| Taux de distribution 2020 | 4.14 % |
| Prix acquéreur 2020 | 248 € |
Description
Affinités Pierre est une SCPI de rendement à capital fixe créée en décembre 2015. Gerée par le groupe Groupama Gan Reim, elle recherche en priorité des immeubles d’entreprise récents capable de générer des revenus pérennes par leur qualité et leur emplacement.
Stratégie d’acquisition
La SCPI Affinités Pierre asseoit sa stratégie sur la quête continuelle de diversification. On peut constater à ce titre la présence de plusieurs actifs au sein de son patrimoine, dont des bureaux en grande majorité, des commerces et locaux d’activités. D’un point de vue géographique, le parc immobilier de la SCPI se répartit sur Paris et les métropoles régionales. Mais elle compte également étendre son périmètre d’investissement à l’étranger. Ainsi, quelques-uns de ses immeubles sont implantés dans le reste de l’Europe.
Affinités Pierre oriente par ailleurs ses investissements vers les immeubles neufs, restructurés ou en construction.
Donnée de performances
La SCPI Affinités pierre a distribué ses premiers dividendes en 2020 pour un montant de 10,79 euros par part. Elle a engrangé en 2021 378,6 millions d’euros en capitalisation. Les capitaux collectés ont ensuite permis de financer l’acquisition de biens en France et en Europe, portant le nombre de propriétés immobilières à 29 vers la fin de l’année 2019. Dans le même temps, son taux d’occupation financier avoisinait les 98,20%. La SCPI réalise un taux de distribution sur valeur de marché de 4,14%.
Après sa troisième augmentation de capital en août 2019 (et clôturée en juin 2020), le montant total des souscriptions s’élevait à 54 millions d’euros. Le nombre de ses associés dépasse actuellement les 6000 avec 1 514 372 parts enregistrées.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement | Dividende 2020 : | 10.22 € |
| Catégorie : | Diversifiée | Valeur de reconstitution 2020 : | 257.59 € |
| Capital : | 378.6 M€ | Création : | 30/12/2015 |
| Capitalisation 2020 : | 378.6 M€ | Tx d'occupation 2020 : | 98 % |
| Collecte nette 2020 : | 119.3 M€ | RAN (en jours) 2020 : | 0.34 |
| Nombre d'associés : | 6441 | RAN (en %) 2020 : | 0.09 |
| Nombre de parts : | 1514372 | PGR (en %) 2020 : | 0.28 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles en 2020 : | 31 |
| Surface gérée 2020 : | 142890 m2 |
| Nombre de locataires en 2020 : | 29 |
| Prix moyen par immeuble 2020 : | 5091508 € |
| Pourcentage de charges 2020 : | 14.15 % |
| PGR / nombre d'immeubles 2020 : | 2393 € |
Répartition du patrimoine
Gestion locative
| Taux d'occupation 2019 : | 98.20 % |
| Taux d'occupation 2019 : | 96.00 % |
| Taux d'occupation 2019 : | 98 % |
| Taux d'occupation 2018 : | 97.00 % |
| Taux d'occupation 2017 : | 100.00 % |
| Taux d'occupation 2016 : | 100.00 % |
| Taux d'occupation 2015 : | |
| Taux d'occupation 2014 : |
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
| 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
| Prix acquéreur * | 250 € | 250 € | 248 € | 244 € | 241 € | 240 € | ||
| Dividende par part | 10.35 € | 10.79 € | 13.02 € | 12.58 € | 10.08 € | |||
| RAN / Part | 0.01 € | 0.09 € | 1.93 € | 0.01 € | 1.03 € |
Variation du prix
| 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
| Variation du prix | 0.00 € | 0.62 € | 1.72 € | 1.30 € | 0.48 € | 0.00 € |
Documentation SCPI
| SCPI AFFINITES PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-1T |  |
| SCPI AFFINITES PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-2T | |
| SCPI AFFINITES PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-3T | |
