GROUPAMA GAN REIM

Taux de distribution 2019 5.24 %
Prix acquéreur 2019 241 €

Description

Affinités Pierre est une SCPI de rendement à capital fixe créée en décembre 2015. Gerée par le groupe Groupama Gan Reim, elle recherche en priorité des immeubles d’entreprise récents capable de générer des revenus pérennes par leur qualité et leur emplacement.

Stratégie d’acquisition

La SCPI Affinités Pierre asseoit sa stratégie sur la quête continuelle de diversification. On peut constater à ce titre la présence de plusieurs actifs au sein de son patrimoine, dont des bureaux en grande majorité, des commerces et locaux d’activités. D’un point de vue géographique, le parc immobilier de la SCPI se répartit sur Paris et les métropoles régionales. Mais elle compte également étendre son périmètre d’investissement à l’étranger. Ainsi, quelques-uns de ses immeubles sont implantés dans le reste de l’Europe.

Affinités Pierre oriente par ailleurs ses investissements vers les immeubles neufs, restructurés ou en construction.

Donnée de performances

La SCPI Affinités pierre a distribué ses premiers dividendes en 2017 pour un montant de 10,08 euros par part.  Elle a engrangé en 2019 127,4 en capitalisation et 42,6 millions d’euros en collecte. Les capitaux collectés ont ensuite permis de financer l’acquisition de biens en France et en Europe, portant le nombre de propriétés immobilières à 15 vers la fin de l’année 2018. Dans le même temps, son taux d’occupation financier avoisinait les 97%. La SCPI réalise un taux de distribution sur valeur de marché de 5,24%.

Après sa troisième augmentation de capital en août 2018 (et clôturée en juin 2020), le montant total des souscriptions s’élevait à 54 millions d’euros.  Le nombre de ses associés dépasse actuellement les 1000 avec quelques 260 000 parts enregistrées.

 

 

 

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2019 : 12.58 M€
Catégorie : Diversifiée % Valeur de reconstitution 2019 : 266.27 €
Capital : 127.4 M€ Création : 30/12/2015


Capitalisation 2019 : 127.4 M€ Tx d'occupation 2019 : 100.00 %
Collecte nette 2019 : 42.60 M€ RAN (en jours) 2019 : 56.00
Nombre d'associés : 2356 RAN (en %) 2019 : 56.00
Nombre de parts : 509601 PGR (en %) 2019 : 1.41 %

Patrimone

Nombre d'immeubles en 2019 : 15
Surface gérée 2019 : 24436 m2
Nombre de locataires en 2019 : 18
Prix moyen par immeuble 2019 : 3697993 €
Pourcentage de charges 2019 : 15.94 %
PGR / nombre d'immeubles 2019 : 1645 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2019 : 98 %
Taux d'occupation 2018 : 97.00 %
Taux d'occupation 2017 : 100.00 %
Taux d'occupation 2016 : 100.00 %
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 244 € 244 € 241 € 240 €
Dividende par part 2.95 € 12.58 € 10.08 €
RAN / Part 1.93 € 1.93 € 0.01 € 1.03 €

Variation du prix

2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 1.30 € 1.30 € 0.48 € 0.00 €

Documentation SCPI

SCPI-AFFINITES-PIERRE-Bulletin-Trimestriel-2019-3T
SCPI-AFFINITES-PIERRE-Bulletin-Trimestriel-2019-2T
SCPI-AFFINITES-PIERRE-Rapport-Annuel-2018

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