ALLIANZ PIERRE

IMMOVALOR GESTION

Créée en Janvier 1984, Allianz Pierre est une SCPI de rendement à capital variable. Elle est née de la fusion de 3 autres SCPI : AGF Pierre, Distripierre et Allianz Pierre Valor, gérées par Immovalor. Le nouvel ensemble forme un véhicule dont la capitalisation dépasse désormais le cap des 1 milliards d’euros. Allianz Pierre se place ainsi dans le Top 10 des meilleures SCPI de bureaux.

Stratégie d’investissement

Le patrimoine de la SCPI Allianz Pierre est principalement investi en Bureaux (87%) situés à Paris (33%) et en Province (19%). Ce type d’actifs bénéficient en effet d’une demande locative élevée et représentent un excellent instrument de valorisation.

Toutefois, la SCPI recherche une diversification mesurée sur d’autres actifs de type commerciaux ou locaux d’activités. L’objectif est de tirer profit de la variabilité de leur rendement pour relever la performance de l’ensemble. Elle entend de la même manière, combiner plusieurs actifs pour répartir les risques auxquels ils sont sensibles. Toujours dans une optique de diversification, Allianz Pierre prévoit un emplacement diffus pour ses biens : à Paris et sa région dans un premier temps, et dans les métropoles régionales dans un second temps.

Les points forts de la SCPI Allianz Pierre

Pour profiter d’un investissement dans Allianz Pierre, il convient de démontrer ses principaux avantages :

• Acquisition d’actifs de taille moyenne pour diluer les risques locatifs.
• Allianz-Pierre se caractérise par une gestion prudente de son parc immobilier. Dans ce cas, elle opte pour une distribution modeste et stocke de solides réserves de distribution et de plus-values.
• Immovalor Gestion s’est fixé comme objectif de livrer en 2023 un dividende proche de celui de 2022.

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