Atlantique Pierre 1 est une SCPI à capital fixe qui a été créée en Mai 1986, et gérée par le groupe Paref Gestion. Elle se spécialise en immobilier « murs de magasins et bureaux ». Elle a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier principalement commercial à 74,6%, restant toutefois diversifié (bureaux 24,3% et locaux 1,1%). Les actifs se trouvent en Province et en région parisienne.
Stratégie d’investissement de la SCPI Atlantique Pierre 1
Elle se focalise sur des actifs commerciaux, de bureaux et de locaux d’activités à Paris et en Île-de-France, par le biais de sa stratégie de diversification. La SCPI choisit les meilleurs investissements avec l’aide de spécialistes de la finance et de l’immobilier français. Ceci permet de mutualiser le risque locatif. Depuis 2009, Atlantique Pierre 1 peut recourir à l’emprunt pour financer ses investissements. Cette stratégie vise à profiter de la différence entre les taux d’emprunt, qui se situent à des niveaux bas depuis l’adoption par la Banque Centrale Européenne d’une politique monétaire accommodante, et les rendements immobiliers, plus proches de 5%.
Chiffres enregistrés en 2019
Pour l’Atlantique Pierre 1, 2019 se révèle être une année prospère, car son Taux de Distribution sur Valeur de Marché est en progression continue depuis quelques années: à plus de 5,5% et précisément 6,12% en 2019. Son Taux d’Occupation Financier est stable, légèrement supérieur à 93% mais en ligne avec la moyenne constatée sur les SCPI de rendement. En outre, la performance globale de la SCPI Atlantique Pierre 1 exprimée par son Taux de Rendement Interne s’établit à 0,51 % sur 10 ans. Et pour plus d’informations, sa capitalisation s’élève à 47,3 millions d’euros.
