AEW Ciloger
| Taux de distribution 2020 |
4.11 %
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| Prix acquéreur 2020 |
894 €
|
Atout Pierre Diversification est une SCPI diversifiée à capital variable, placée sous la gérance de la société AEW Ciloger. Elle a été fondée en Novembre 1987. Son patrimoine est formé de bureaux (70%) et de commerces (30%). Elle investit majoritairement en Région Parisienne (59%), et accessoirement à Paris (18%), en Province (18%). Son dividende, au montant de 37,00 euros a haussé après s’être stabilisé en 2018 et 2019.
Quelle stratégie d’investissement ?
Le patrimoine de la SCPI Atout Pierre Diversification est réparti sur plus d’une centaine d’immeubles situés principalement à Paris et en région parisienne. L’ensemble se compose à plus de 70 % de bureaux mais conserve une nette diversification sur des commerces et des locaux d’activité. Par ailleurs, la relance de sa collecte en Juillet 2020, à un prix de souscription de 900 euros est l’une des stratégies de réajustement d’investissement qu’elle a adoptées suite à un déficit de remplissage survenu en 2019. Pour rappel, elle affichait un taux d’occupation financier en baisse sur un trimestre. Celui-ci était largement inférieur à la moyenne du marché qui était de 92,35 %. Mais à partir de Décembre 2020, une opération de réduction du déséquilibre a été adoptée et le dividende, au montant de 37,00 euros est resté stable depuis.
1 830
| Type : |
SCPI de rendement
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Dividende 2020 : |
37.00 €
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| Catégorie : |
Diversifiée
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Valeur de reconstitution 2020 : |
939.58 €
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| Capital : |
729.5 M€
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Création : |
18/11/1987
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| Capitalisation 2020 : |
729.5 M€
|
Tx d'occupation 2020 : |
94.15 %
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| Collecte nette 2020 : |
45.6 M€
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RAN (en jours) 2020 : |
196.21
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| Nombre d'associés : |
24443
|
RAN (en %) 2020 : |
53.76
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| Nombre de parts : |
810496
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PGR (en %) 2020 : |
9.50 %
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| Nombre d'immeubles en 2020 : |
84
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| Surface gérée 2020 : |
185000 m2
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| Nombre de locataires en 2020 : |
229
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| Prix moyen par immeuble 2020 : |
7888389 €
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| Pourcentage de charges 2020 : |
39.24 %
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| PGR / nombre d'immeubles 2020 : |
27693 €
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Répartition du patrimoine
| Taux d'occupation 2019 : |
92.35 %
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| Taux d'occupation 2019 : |
94.15 %
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| Taux d'occupation 2018 : |
92.13 %
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| Taux d'occupation 2017 : |
88.55 %
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| Taux d'occupation 2016 : |
84.84 %
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| Taux d'occupation 2015 : |
83.27 %
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| Taux d'occupation 2014 : |
89.63 %
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Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
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2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Prix acquéreur * |
900 €
|
894 €
|
874 €
|
869 €
|
875 €
|
875 €
|
875 €
|
| Dividende par part |
37.00 €
|
37.00 € 2019
|
36.00 € 2018
|
36.00 € 2017
|
36.00 € 2016
|
41.13 € 2015
|
45.60 € 2014
|
| RAN / Part |
19.89 €
|
17.43 € 2019
|
16.26 € 2018
|
15.88 € 2017
|
13.24 € 2016
|
11.66 € 2015
|
19.80 € 2014
|
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2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Variation du prix |
0.63 €
|
2.36 €
|
0.49 €
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-0.65 €
|
0.01 €
|
0.03 €
|
-0.36 €
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| SPCI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION-Rapport Annuel 2020 |
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| SPCI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION-Bulletin trimestriel 2021-1T |
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| SPCI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION-Bulletin trimestriel 2020-4T |
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