ATREAM

Taux de distribution 2018 4.60 %
Prix acquéreur 2018 1000 €

Description

Atream Hotels est une SCPI de rendement spécialisée à capital variable. Elle est gérée par ATREAM. Sa date de création remonte à Septembre 2016. Elle se spécialise surtout dans le secteur hôtelier en France et en Zone Euro avec un taux d’investissement s’élevant à 70%. Pour ce qui est des 30% restant, ils sont investis dans des résidences de tourisme et d’affaires, ainsi que dans des résidences de services étudiantes et seniors non médicalisées. Atream Hotel définit une vision à moyen terme basée sur une expansion à l’international. Ainsi, elle investira pour 60% en France et 40% dans les pays de la zone euro tels que l’Allemagne, le Pays-Bas ou encore la Belgique.

Politique d’investissement

La SCPI ATREAM HOTELS est spécialisée dans l’acquisition d’hôtels et de résidences hôtelières. Sa stratégie d’investissement consiste à acquérir ce type d’immeubles en France et dans la zone Euro. Elle affiche la volonté de constituer un patrimoine comprenant 70% d’hôtels au minimum et au maximum 30% de résidences hôtelières. L’objectif alimenté par cette stratégie, est de permette à la SCPI d’exploiter un patrimoine raisonnablement constitué et ayant vocation à servir un rendement récurrent à ses investisseurs.

Les données de performance

Sa capitalisation est de 52,90 millions d’euros à fin 2018. ATREAM HOTELS enregistre une souscription moyenne de 201,5 euros par investisseur. A la fin du premier semestre 2018, le patrimoine de la SCPI est constitué de 3 hôtels localisés aux Pays-Bas, en Allemagne et en France. Elle a récemment signé l’acquisition d’un 4ème hôtel à Göttingen (Allemagne) et versé par la suite (en juillet 2018) les premiers revenus issus de la location de ce dernier. Son TOF s’élève à 100% en 2018 ce qui permet de déduire que c’était une année particulière prospère pour votre SCPI.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2018 : 45.96 M€
Catégorie : Spécialisée % Valeur de reconstitution 2018 : 1043.36 €
Capital : 61.70 M€ Création : 23/09/2016


Capitalisation 2018 : 61.70 M€ Tx d'occupation 2018 : 100.00 %
Collecte nette 2018 : 28.50 M€ RAN (en jours) 2018 : 7.94
Nombre d'associés : 553 RAN (en %) 2018 : 7.94
Nombre de parts : 61739 PGR (en %) 2018 : 5.18 %

Patrimone

Nombre d'immeubles en 2018 : 6
Surface gérée 2018 : 28050 m2
Nombre de locataires en 2018 : 6
Prix moyen par immeuble 2018 : 2062292 €
Pourcentage de charges 2018 : 15.41 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 : 14671 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2018 : 100.00 %
Taux d'occupation 2017 : 100.00 %
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 1000 € 1000 € 1000 €
Dividende par part 45.96 € 48.00 €
RAN / Part 1.00 € 8.48 € -15.86 €

Variation du prix

2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 0.00 €

Documentation SCPI

SCPI ATREAM HOTELS-Bulletin trimestriel 2018-4T
SCPI ATREAM HOTELS-Bulletin Trimestriel 2019-1T
SCPI ATREAM HOTELS-Rapport Annuel 2018

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