FIDUCIAL GERANCE

Taux de distribution 2018 4.34 %
Prix acquéreur 2018 267 €

Description

Buroboutic est une SCPI de rendement qui résulte de la fusion de quatres SCPI d’immobilier d’entreprise à savoir : Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et Force immobilière. Elle a été créée en Février 2003 avec au départ un capital fixe, puis a opté à la variabilité de ce dernier en 2017. Cette SCPI investit dans des biens immobiliers professionnels diversifiés tels que les murs de commerces (56%), de bureaux (31%), les locaux d’activités et les entrepôts. Elle est néanmoins considérée comme une SCPI diversifiée à dominante « Commerces ». Son patrimoine est réparti de manière équitable entre Paris, la région parisienne et les métropoles régionales.

Comment investir dans la SCPI Buroboutic ?

Buroboutic a eu raison de transformer son capital fixe en variable car cela permetd’avoir accès à son capital au fil du temps. Cela signifiant que des parts de la SCPI sont créées et détruites chaque jour et autorise alors une libre entrée et sortie des investisseurs. Puisque la création et la destruction de parts sont possibles. Et le prix des parts est fixé par la société gestionnaire en fonction de la valeur réelle du parc immobilier. Donc cette SCPI peut présenter un risque de capital car l’objectif de rendement n’est pas garanti. De surcroit, les performances passées ne préjugent pas toujours les performances futures.

Les données à retenir

  • Capitalisation : 357,7millions d’euros
  • Nombres d’immeubles : 215 au bénéfice de 315 locataires
  • Surface investie: plus de 188 473 m2
  • TDVM : 4,34%
  • TOF : 89,05%
  • Nombre d’associés : 6788
  • Nombre de parts : 1 339 733

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2018 : 11.60 M€
Catégorie : Diversifiée % Valeur de reconstitution 2018 : 262.63 €
Capital : 357.70 M€ Création : 01/12/1986


Capitalisation 2018 : 357.70 M€ Tx d'occupation 2018 : 89.10 %
Collecte nette 2018 : 7.10 M€ RAN (en jours) 2018 : 22.53
Nombre d'associés : 6788 RAN (en %) 2018 : 22.53
Nombre de parts : 1339733 PGR (en %) 2018 : 16.06 %

Patrimone

Nombre d'immeubles en 2018 : 194
Surface gérée 2018 : 172620 m2
Nombre de locataires en 2018 : 194
Prix moyen par immeuble 2018 : 1340944 €
Pourcentage de charges 2018 : 34.53 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 : 11505 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2018 : 89.05 %
Taux d'occupation 2017 : 89.10 %
Taux d'occupation 2016 : 87.28 %
Taux d'occupation 2015 : 91.60 %
Taux d'occupation 2014 : 92.26 %

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 267 € 267 € 246 € 256 € 287 €
Dividende par part 11.60 € 12.15 € 12.70 € 13.62 € 14.04 €
RAN / Part 0.75 € 0.81 € 0.85 € 0.68 €

Variation du prix

2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 8.34 € -3.87 € -10.7 € -0.86 €

Documentation SCPI

SCPI BUROBOUTIC-Bulletin trimestriel 2018-4T
SCPI BUROBOUTIC-Bulletin trimestriel 2018-3T
SCPI BUROBOUTIC-DIC-Document Informations Clés

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