FIDUCIAL GERANCE

Taux de distribution 2020 3.08 %
Prix acquéreur 2020 267 €

Description

Buroboutic est une SCPI de rendement qui résulte de la fusion de quatres SCPI d’immobilier d’entreprise à savoir : Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et Force immobilière. Elle a été créée en Février 2003 avec au départ un capital fixe, puis a opté à la variabilité de ce dernier en 2021. Cette SCPI investit dans des biens immobiliers professionnels diversifiés tels que les murs de commerces (47%), de bureaux (35%) et les locaux d’activités (18%). Elle est néanmoins considérée comme une SCPI diversifiée à dominante « Commerces ». Son patrimoine est réparti de manière équitable entre Paris, la région parisienne et les métropoles régionales.

Comment investir dans la SCPI Buroboutic ?

Buroboutic a eu raison de transformer son capital fixe en variable car cela permetd’avoir accès à son capital au fil du temps. Cela signifiant que des parts de la SCPI sont créées et détruites chaque jour et autorise alors une libre entrée et sortie des investisseurs. Puisque la création et la destruction de parts sont possibles. Et le prix des parts est fixé par la société gestionnaire en fonction de la valeur réelle du parc immobilier. Donc cette SCPI peut présenter un risque de capital car l’objectif de rendement n’est pas garanti. De surcroit, les performances passées ne préjugent pas toujours les performances futures.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2020 : 10.90 €
Catégorie : Diversifiée Valeur de reconstitution 2020 : 259.06 €
Capital : 377.8 M€ Création : 01/12/1986


Capitalisation 2020 : 377.8 M€ Tx d'occupation 2020 : 91.96 %
Collecte nette 2020 : -7.3 M€ RAN (en jours) 2020 : 28.82
Nombre d'associés : 6964 RAN (en %) 2020 : 7.89
Nombre de parts : 1414986 PGR (en %) 2020 : 14.10 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 : 181
Surface gérée 2020 : 169816 m2
Nombre de locataires en 2020 : 303
Prix moyen par immeuble 2020 : 1618335 €
Pourcentage de charges 2020 : 31.77 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 : 12581 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2019 : 91.05 %
Taux d'occupation 2019 : 92.22 %
Taux d'occupation 2019 : 91.96 %
Taux d'occupation 2018 : 89.05 %
Taux d'occupation 2017 : 89.10 %
Taux d'occupation 2016 : 87.28 %
Taux d'occupation 2015 : 91.60 %
Taux d'occupation 2014 : 92.26 %
						string(5) "11.80"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 267 € 267 € 267 € 267 € 267 € 246 € 256 € 287 €
Dividende par part 10.90 € 11.40 € 11.80 € 2019 11.60 € 2018 12.15 € 2017 12.70 € 2016 13.62 € 2015 14.04 € 2014
RAN / Part 0.90 € 0.81 € 2019 0.62 € 2018 0.75 € 2017 0.81 € 2016 0.85 € 2015 0.68 € 2014

Variation du prix

2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.00 € 8.34 € -3.87 € -10.70 € -0.86 €

Documentation SCPI

SCPI BUROBOUTIC-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI BUROBOUTIC-Bulletin trimestriel 2021-4T
SCPI BUROBOUTIC-DIC -Document dInformations Cles

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