FONCIERES & TERRITOIRES
| Taux de distribution 2020 | 5.61 % |
| Prix acquéreur 2020 | 250 € |
Description
La SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES résulte de la fusion de trois SCPI territoriales historiques : Nord Est Horizon, Ouest Cap Atlantique et Rhone Alpes Méditerranée. Il s’agit d’une SCPI de rendement diversifiée à capital variable. Sa création remonte à décembre 2013.
Stratégie d’investissement de la SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
Sa stratégie d’investissement repose sur la thématique location immobilière en provinces. La société Foncières & Territoires gère à ce jour une seule et unique SCPI, dont CAP FONCIERES ET TERRITOIRES, et y concentre donc toute son expertise dans le domaine des fonds d’investissements collectifs.
Ses atouts en matière de sélection d’actifs varient de la diversification d’immobiliers d’entreprises au respect des normes environnementales, mais aussi du choix de locaux favorablement situés.
Pourquoi investir dans la SCPI ?
Elle offre à fin de 2021 un taux de distribution supérieur à la moyenne du marché. Votre SCPI figure rarement parmi les SCPI ayant cette possibilité. En effet, son TDVM est à 5,61%. Ceci pourtant avec un ticket d’entrée abordable de 1020 €. Un des avantages que nous offre également l’investissement dans la SCPI, est la réalisabilité des démarches de manière entièrement dématérialisée.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement | Dividende 2020 : | 14.31 € |
| Catégorie : | Diversifiée | Valeur de reconstitution 2020 : | 278.94 € |
| Capital : | 42.4 M€ | Création : | 28/02/2014 |
| Capitalisation 2020 : | 42.4 M€ | Tx d'occupation 2020 : | 96.82 % |
| Collecte nette 2020 : | 14.3 M€ | RAN (en jours) 2020 : | 27.70 |
| Nombre d'associés : | 852 | RAN (en %) 2020 : | 7.59 |
| Nombre de parts : | 166361 | PGR (en %) 2020 : | 3.87 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles en 2020 : | 23 |
| Surface gérée 2020 : | 11734 m2 |
| Nombre de locataires en 2020 : | 51 |
| Prix moyen par immeuble 2020 : | 901957 € |
| Pourcentage de charges 2020 : | 28.86 % |
| PGR / nombre d'immeubles 2020 : | 2182 € |
Répartition du patrimoine
Gestion locative
| Taux d'occupation 2019 : | 97.85 % |
| Taux d'occupation 2019 : | 99.56 % |
| Taux d'occupation 2019 : | 96.82 % |
| Taux d'occupation 2018 : | 97.52 % |
| Taux d'occupation 2017 : | 96.99 % |
| Taux d'occupation 2016 : | 91.06 % |
| Taux d'occupation 2015 : | 98.07 % |
| Taux d'occupation 2014 : | 102.3 % |
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
| 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
| Prix acquéreur * | 255 € | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € |
| Dividende par part | 14.31 € | 14.1 € | 13.53 € | 12.75 € | 13.08 € | 12.50 € | 13.35 € | |
| RAN / Part | 1.07 € | 1.07 € |
Variation du prix
| 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
| Variation du prix | 1.82 € | 0.18 € | 0.00 € | 0.00 € | 0.00 € | 0.00 € | 0.00 € | 0.00 € |
Documentation SCPI
| SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES-Bulletin trimestriel 2021-1T |  |
| SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES-Bulletin trimestriel 2021-2T | |
| SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES-Bulletin trimestriel 2021-3T | |
