CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT

CM-CIC SCPI Gestion

CM-CIC Pierre Investissement est née en 1985 à l’initiative du CIO (Crédit Industriel de l’Ouest) et de 3 mutuelles régionales. En 2010, elle absorbe SCPI Crédit Mutuel Immobilier 1, gérée par le Crédit Mutuel de l’Est. Le produit de la fusion devient CM-CIC Pierre Investissement. Ce dernier est une SCPI de bureau à capital fixe.

Stratégie d’investissement de CM-CIC Pierre Investissement ?

Pour sa stratégie, elle mène une politique d’investissement claire et équilibrée, celle d’investir dans des nouveaux actifs qui répondent aux besoins et aux attentes des clients. Ces actifs étant moins rentables mais plus assurés que les immeubles de cachet présentant moins de risques à court terme. Ce qui favorisera la garantie de dividende pour les actionnaires.

La SCPI possède des réserves de distribution très significatives et d’importantes provisions pour les gros entretiens. Sa répartition géographique est définie comme suit : 83% dans les provinces, 11% dans les régions parisiennes et seulement 6% à Paris. Elle a 55 immeubles en sa possession dont 68% d’immeubles de bureaux et 32% de commerces. Elle se caractérise par ailleurs par une forte implantation dans les métropoles régionales.

Les données récentes à noter

Pour cette SCPI, l’année 2021 était assez favorable avec un volume d’investissement en hausse. Quatre ventes ont été finalisées, puis le chiffre d’affaires généré par ces dernières a été aussitôt réinvesti dans l’achat de nouveaux actifs.

Pour souscrire des parts de cette SCPI, le prix d’une part est porté à 258 euros. Avec toutes les souscriptions cumulées sur la période, on obtient une capitalisation de 108,6 millions d’euros. CM-CIC Pierre Investissement gère un patrimoine d’une surface proche de 52 150 m2m² constitué aux trois-quarts de bureaux et pour un quart de locaux commerciaux.

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