SOGINIAL IMMOBILIER

Taux de distribution 2018 1.21 %
Prix acquéreur 2018

Description

Cœur de Régions est l’une des SCPI les plus jeunes sur le marché. Elle a été créée en 2013 par Sogénial Immobilier mais n’est lancée qu’en Novembre 2018 sous le statut de SCPI régionale diversifiée à capital variable. Selon son projet de répartition sectorielle, elle entend investir à 80% dans des actifs de bureaux et 20% dans des locaux d’activités. Elle envisage aussi d’acquérir prochainement des locaux logistiques. Quant à sa stratégie de localisation, elle vise exclusivement la région parisienne.

Les avantages d’investir dans la SCPI Cœur de Régions

L’investissement dans la SCPI présente son lot d’avantages :

  • Elle permet aux investisseurs de bénéficier de la rentabilité des investissements en immeubles d’entreprises sans se préoccuper de la gestion de ces derniers.
  • L’une des stratégies de Cœur de Régions est de se servir comme appui le savoir-faire ainsi que la culture immobilière et financière de ses actionnaires et dirigeants.
  • L’expertise de l’équipe contribue à mettre en place une sélection stricte et opportuniste des actifs afin d’avoir un rendement attractif tout en minimisant les risques probables.

Les résultats en chiffres

Le premier bulletin trimestriel d’information de la SCPI Cœur de Régions, publié en fin Janvier rapporte des résultats positifs. Après ces premières activités, le TDVM réalisé se monte à 6,25% pour un dividende livré à 7,50 euros.  Dans le même temps, sa capitalisation s’élèvait à 3,12 millions d’euros. Une souscription de parts de cette SCPI vous demande un budget minimal de 2480 euros soit 4 parts de 620 euros.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2018 : 7.50 M€
Catégorie : Diversifiée % Valeur de reconstitution 2018 : 0.00 €
Capital : 3.50 M€ Création : 08/11/2018


Capitalisation 2018 : 3.50 M€ Tx d'occupation 2018 :
Collecte nette 2018 : 3.40 M€ RAN (en jours) 2018 :
Nombre d'associés : 112 RAN (en %) 2018 :
Nombre de parts : 5666 PGR (en %) 2018 :

Patrimone

Nombre d'immeubles en 2018 : 3
Surface gérée 2018 : 2025 m2
Nombre de locataires en 2018 : 5
Prix moyen par immeuble 2018 :
Pourcentage de charges 2018 :
PGR / nombre d'immeubles 2018 :

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2018 : 100.00 %
Taux d'occupation 2017 :
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 620 €
Dividende par part 7.50 €
RAN / Part

Variation du prix

2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix

Documentation SCPI

SCPI COEUR DE REGIONS-Bulletin trimestriel 2018-4T
SCPI COEUR DE REGIONS-Bulletin Trimestriel 2019-1T
SCPI COEUR DE REGIONS-DIC-Document Informations Cles

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