CORUM AM

Taux de distribution 2018 7.28 %
Prix acquéreur 2018 1060 €

Description

Corum Origin est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2012. Corum AM en est la société de gestion. Cette SCPI diversifiée présente l’avantage d’accéder à un patrimoine immobilier quasi exclusivement implanté en zone euro. Ce qui en fait d’ailleurs un des supports les plus performants à l’heure actuelle.  L’un de ses atouts est aussi le fait qu’elle propose une large gamme d’actifs allant des bureaux et commerces, aux entrepôts et hôtels.

Une stratégie opportuniste

La stratégie de la SPCI Corum Origin est basée sur une politique de distribution engageante. La société a pour objectif de servir un taux de rendement moyen de 6%. Ce qui est largement au-delà de la moyenne enregistrée pour l’ensemble des SCPI. Pour y parvenir toutefois, elle décide d’opérer un plan d’investissement très poussé qui est à l’affût de toutes les opportunités en zone euro et en province. Mais elle n’est pas seulement étendue sur le plan géographique. La SPCI mène une stratégie de diversification sectorielle très déployée faisant intervenir plusieurs types d’actifs. Outre les bureaux qui composent en grand nombre son parc d’exploitation, les commerces, les locaux d’activités en entrepôts ainsi que les résidences hôtelières en font également partie.

Une performance avérée

Depuis sa création, Corum Origin s’est révélé comme un pionnier sur le marché des SCPI. Un profil unique traduit par une performance élevée à tous les niveaux : capitalisation, TDVM, collecte, dividende, report à nouveau, etc. Cela lui a permis de conserver une première place bien méritée au cours des 7 dernières années. Voici quatre indicateurs importants démontrant la performance de votre SCPI au 31 décembre 2018 :

  • Capitalisation : 1,480 milliard d’euro
  • TDVM : 7,28%
  • Dividende : 77,68 euros
  • TRI (5ans) : 5,57%

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2018 : 77.68 M€
Catégorie : Diversifiée % Valeur de reconstitution 2018 : 1126.77 €
Capital : 1480.00 M€ Création : 06/02/2012


Capitalisation 2018 : 1480.00 M€ Tx d'occupation 2018 : 99.60 %
Collecte nette 2018 : 340.1 M€ RAN (en jours) 2018 : 0.05
Nombre d'associés : 23284 RAN (en %) 2018 : 0.05
Nombre de parts : 1376716 PGR (en %) 2018 : 5.82 %

Patrimone

Nombre d'immeubles en 2018 : 113
Surface gérée 2018 : 992538 m2
Nombre de locataires en 2018 : 212
Prix moyen par immeuble 2018 : 13149982 €
Pourcentage de charges 2018 : 19.70 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 : 43345 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2018 : 99.50 %
Taux d'occupation 2017 : 99.60 %
Taux d'occupation 2016 : 99.40 %
Taux d'occupation 2015 : 99.50 %
Taux d'occupation 2014 : 99.50 %

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 1067 € 1060 € 1053 € 1039 € 1026 €
Dividende par part 77.68 € 68.35 € 66.39 € 65.49 € 64.77 €
RAN / Part 0.01 € 4.64 € 6.04 € 5.05 € 7.09 €

Variation du prix

2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.66 € 0.67 € 1.35 € 1.27 € 1.28 €

Documentation SCPI

SCPI CORUM-Bulletin trimestriel 2018-4T
SCPI CORUM ORIGIN-Bulletin Trimestriel 2019-1T
SCPI CORUM ORIGIN-Rapport Annuel 2018

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