ELIALYS est la nouvelle SCPI de rendement à capital variable proposée par le groupe ADVENIS REIM. Créée en avril 2019, elle s’inscrit dans la continuité des investissements internationaux entamés en Allemagne dans le cadre du fonds Eurovalys. Cette SCPI pour sa part, s’intéressera donc spécialement aux pays du sud à savoir l’Espagne et le Portugal. Quant aux actifs ciblés, il y aura principalement des murs de bureaux.
ADVENIS REIM s’est entendue sur sa volonté de poursuivre son expansion internationale en lançant la SCPI ELIALYS. Celle-ci qui sera investie essentiellement dans les pays de l’Europe du Sud, comme le Portugal, l’Espagne et l’Italie ainsi que dans les capitales et les principales métropoles régionales françaises, va permettre de renforcer son implantation européenne, mais aussi et surtout de saisir les meilleures opportunités de croissance. Il s’avère en effet que le marché ciblé bénéficie d’un véritable dynamisme économique et démographique complété par des conditions très propices aux activités de location. L’afflux d’investisseurs étrangers, la hausse de la demande placée en bureaux et des loyers ont permis de porter les transactions immobilières à 50 milliards d’euros en 2018. Par ailleurs, les équipes de gestion tâchent de mettre en place une stratégie très sélective traduite par le choix d’actifs de haute qualité environnementale, des locataires de qualité et des baux de longue durée.
ELIALYS est ouverte aux souscriptions depuis le 15 mai 2021. Le prix de la souscription est de 1000 euros. Côté rendement, l’investissement dans votre SCPI est prévu produire un taux de distribution supérieur à celui d’une autre SCPI investie 100% en France. Ce qui en fait un support potentiellement intéressant en matière de revenus.
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Chiffres clés
Type :
SCPI de rendement
Dividende 2019 :
44.00 €
Catégorie :
Bureau
Valeur de reconstitution 2019 :
1082.12 €
Capital :
33.1 M€
Création :
15/05/2019
Capitalisation 2019 :
33.1 M€
Tx d'occupation 2019 :
Collecte nette 2019 :
11.7 M€
RAN (en jours) 2019 :
19.05
Nombre d'associés :
596
RAN (en %) 2019 :
5.22
Nombre de parts :
33128
PGR (en %) 2019 :
0.00 %
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2019 :
4
Surface gérée 2019 :
11990 m2
Nombre de locataires en 2019 :
23
Prix moyen par immeuble 2019 :
6934000 €
Pourcentage de charges 2019 :
PGR / nombre d'immeubles 2019 :
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Taux d'occupation 2019 :
86.73 %
Taux d'occupation 2018 :
Taux d'occupation 2017 :
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Prix acquéreur *
998 €
1000 €
1000 €
1000 €
Dividende par part
44 €
41 €
RAN / Part
1.48 €
1.14 €
-4.77 € 2019
Variation du prix
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Variation du prix
0.00 €
0.00 €
Documentation SCPI
SCPI ELIALYS-Bulletin trimestriel 2021-1T
SCPI ELIALYS-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI ELIALYS-Bulletin trimestriel 2021-3T
Je contacte un expert pour optimiser mon patrimoine
Par Charles Bellecour|2022-07-14T13:43:53+01:00juin 14th, 2022|Commentaires fermés sur ELIALYS