ELYSEES PIERRE

HSBC Reim

Elysées Pierre est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1986. Elle est l’une des premières et plus grosses capitalisations du marché. Cette SCPI investit dans 119 immeubles situés majoritairement en région parisienne (81%) et à Paris (16%). Ces actifs sont occupés à hauteur de 70% par des grands groupes et établissements publics. Ils sont répartis comme suit : des résidences diverses à 2%, des commerces à 2% et 96% de bureaux.

Les atouts de l’investissement dans la SCPI Elysées Pierre 

En premier lieu, Elysées Pierre étant une société civile de placement immobilier, elle prend en charge la gestion locative et immobilière des biens détenus par ses investisseurs via le véhicule. Ces biens seront sélectionnés de manière à produire des revenus périodiques. La société de gestion s’y engage à travers sa politique d’investissement. Néanmoins le placement peut être exposé à des risques de perte en capital et de liquidité.

En second lieu, sa répartition géographique est assez bien réfléchie, étant donné que Paris et Ile-de-France abritent les plus grandes places économiques dans l’Hexagone. Et en termes d’infrastructures, les réseaux de transports et les projets d’aménagement à venir confortent les atouts futurs de cette localisation.

Les données importantes enregistrées

Sa capitalisation est de l’ordre de 2,7 milliards d’euros à fin 2021. Elle réalise un TDVM de 3,64% et un TOF à 89,28%. Le dividende versé s’établit à 30,00 euros. La valeur estimée des actifs immobiliers s’élève pour sa part à 1 829 622 832 euros. En Juillet 2021, il a été voté que le seuil minimal de souscription s’établisse à 50 parts au lieu de 100, ce qui équivaut à 40 000 euros (soit un prix unitaire à 800 euros).

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SCPI ELYSEES PIERRE-Bulletin trimestriel 2020-4T
SCPI ELYSEES PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI ELYSEES PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-4T