Foncia Pierre Rendement a été créée en Juillet 1990 par Foncia Pierre Gestion. C’est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans les murs de magasins. Son parc immobilier se compose à plus de 71,3 % de boutiques et de centres commerciaux, et est réparti de manière équilibrée entre l’Ile de France et les métropoles régionales.
Quel intérêt d’investir dans la SCPI ?
Etant spécialisée dans les commerces, la SCPI Foncia Pierre Rendement cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Ces derniers étant des vecteurs de rendement incontournables surtout quand ils sont bien situés comme pour le cas de votre SCPI. Cela permet également de répondre à l’objectif du gérant, de distribuer un complément de revenus réguliers en vue de la préparation de la retraite par exemple. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille critique lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif. Cette politique dynamique lui a permis de cumuler 427,8 millions d’euros en capitalisation et d’investir sur des actifs à forte valeur ajoutée.
En 2016, la SCPI Foncia Pierre Rendement s’est vue attribuer deux prix, l’un, à l’occasion des Victoires de la Pierre Papier organisées par le magazine Gestion de Fortune où elle remporte 1er prix de la meilleure SCPI à capital fixe. Et l’autre à l’occasion du Grand Prix des SCPI 2016 organisé par le magazine Mieux Vivre Votre Argent, où elle remporte le 1er prix de la SCPI de commerce à capital fixe.
Les indicateurs de performance
Ces prix n’ont pas été attribués par hasard. Si votre SCPI a été primé, c’est pour de bonnes raisons. Et en voici quelques preuves évidentes au 31 décembre 2019:
Capitalisation : 427,8 millions d’euros.
Nombre d’immeubles : 207
Surface gérée : 160 870 m²
Taux d’occupation financier : 95,45%
Taux de distribution sur valeur de marché : 4,59%
Dividende par part : 44,04 euros
Prix de souscription d’une part : 960 euros (+0,04% par rapport à fin 2018)
Avec ces indicateurs de performance, Foncia Pierre Rendement arbore ainsi sa stabilité financière.
