Créée en 2017, la SCPI FONCIERE DES PRATICIENS est une SCPI de rendement spécialisée dont la gestion est confiée à la société Foncière Magellan. Comme son nom l’indique, elle est positionnée sur le secteur de la santé incluant des actifs destinés à des activités médicales et activités connexes à ces dernières.
FONCIERE DES PRATICIENS vise la constitution d’un patrimoine à 100% dans les métropoles régionales. Tel qu’évoqué plus haut, le portefeuille immobilier de la SCPI comprend des biens d’exploitation dans le secteur médical, en lien direct ou indirect avec le métier. Ces deux catégories se scindent donc comme suit : l’une dédiée aux lieux d’exercice des professionnels de la santé, et l’autre comprend les bureaux ou commerces liés aux activités médicales.
La SCPI affiche une capitalisation de 104,1 millions d’euros à fin 2022. Dans le même temps, elle a distribué un dividende de 56,08€, soit un taux de distribution de 5,10%. Son taux d’occupation financier est de 98,34 % pour 10 immeubles gérés.
1 726
Chiffres clés
Type :
SCPI de rendement
Dividende 2022 :
56.08 €
Catégorie :
Diversifiée
Valeur de reconstitution 2022 :
1173.19 €
Capital :
104.1 M€
Création :
04/10/2017
Capitalisation 2022 :
104.1 M€
Taux d'occupation 2022 :
97.08 %
Collecte nette 2022 :
27.9 M€
RAN (en jours) 2022 :
80.09
Nombre d'associés :
1496
RAN (en %) 2022 :
21.94
Nombre de parts :
94607
PGR (en %) 2022 :
0.00 %
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2022 :
10
Surface gérée 2022 :
21985 m2
Nombre de locataires en 2022 :
60
Prix moyen par immeuble 2022 :
4165381 €
Pourcentage de charges2022 :
23.40 %
PGR / nombre d'immeubles 2022 :
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Taux d'occupation 2022 :
98.34 %
Taux d'occupation 2021 :
97.21 %
Taux d'occupation 2020 :
97.21 %
Taux d'occupation 2019 :
97.08 %
Taux d'occupation 2018 :
Taux d'occupation 2017 :
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :
string(5) "56.10"
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Prix acquéreur *
1100 €
1100 €
1100 €
1100 €
1056 €
Dividende par part
56.08 €
56.08 €
56.10 €
56.10 € 2019
37.12 € 2018
RAN / Part
12.31 €
0.27 € 2019
4.21 € 2018
Variation du prix
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Variation du prix
0.00 €
0.00 €
4.17 €
Documentation SCPI
SCPI FONCIERE DES PRATICIENS-Bulletin trimestriel 2020-3T
SCPI FONCIERE DES PRATICIENS-Bulletin trimestriel 2020-4T
