Créée en 2017, la SCPI FONCIERE DES PRATICIENS est une SCPI de rendement spécialisée dont la gestion est confiée à la société Foncière Magellan. Comme son nom l’indique, elle est positionnée sur le secteur de la santé incluant des actifs destinés à des activités médicales et activités connexes à ces dernières.
FONCIERE DES PRATICIENS vise la constitution d’un patrimoine à 100% dans les métropoles régionales. Tel qu’évoqué plus haut, le portefeuille immobilier de la SCPI comprend des biens d’exploitation dans le secteur médical, en lien direct ou indirect avec le métier. Ces deux catégories se scindent donc comme suit : l’une dédiée aux lieux d’exercice des professionnels de la santé, et l’autre comprend les bureaux ou commerces liés aux activités médicales.
La SCPI affiche une capitalisation de 49,7 millions d’euros à fin 2021. Dans le même temps, elle a distribué un dividende de 56,08€, soit un taux de distribution de 5,10%. Son taux d’occupation financier est de 97,21% pour 7 immeubles gérés.
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Chiffres clés
Type :
SCPI de rendement
Dividende 2020 :
56.08 €
Catégorie :
Spécialisée
Valeur de reconstitution 2020 :
1173.19 €
Capital :
49.7 M€
Création :
04/10/2017
Capitalisation 2020 :
49.7 M€
Tx d'occupation 2020 :
97.08 %
Collecte nette 2020 :
27.9 M€
RAN (en jours) 2020 :
80.09
Nombre d'associés :
768
RAN (en %) 2020 :
21.94
Nombre de parts :
45202
PGR (en %) 2020 :
0.00 %
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2020 :
7
Surface gérée 2020 :
14658 m2
Nombre de locataires en 2020 :
57
Prix moyen par immeuble 2020 :
4165381 €
Pourcentage de charges 2020 :
23.40 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Taux d'occupation 2019 :
97.21 %
Taux d'occupation 2019 :
97.21 %
Taux d'occupation 2019 :
97.08 %
Taux d'occupation 2018 :
Taux d'occupation 2017 :
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :
string(5) "56.10"
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Prix acquéreur *
1100 €
1100 €
1100 €
1056 €
Dividende par part
56.08 €
56.10 €
56.10 € 2019
37.12 € 2018
RAN / Part
0.27 € 2019
4.21 € 2018
Variation du prix
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Variation du prix
0.00 €
0.00 €
4.17 €
Documentation SCPI
SCPI FONCIERE DES PRATICIENS-Bulletin trimestriel 2020-3T
SCPI FONCIERE DES PRATICIENS-Bulletin trimestriel 2020-4T
SCPI FONCIERE DES PRATICIENS-Bulletin trimestriel 2021-1T
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Par Charles Bellecour|2022-07-14T13:51:12+01:00juin 14th, 2022|Commentaires fermés sur FONCIERE DES PRATICIENS
