INTERGESTION

Taux de distribution 2020 5.50 %
Prix acquéreur 2020 870 €

Description

Intergestion lance en février 2017 son SCPI dédiée à l’immobilier résidentiel. Ce véhicule de placement est accessible à tout investisseur particulier ou professionnel désireux de fructifier leurs revenus, à travers l’investissement dans les logements. Ces logements peuvent être soit proposés en location directe, soit gérés.

La SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS diversifie son portefeuille sur des actifs d’habitation, dans un premier temps à usage de logement, dans un second temps à titre d’établissements résidentiels (EPHAD, résidences pour étudiants, résidences de tourisme,…). Les immeubles ciblés sont situés principalement en région île de France, dont une grande majorité dans Grand Paris. Des acquisitions à moindre mesure sont également envisageables dans les métropoles régionales et en zone euro.

Par ailleurs, ces immeubles peuvent être acquis achevés ou en état futur d’achèvement, occupés ou libres de toute exploitation.

Pour souscrire des parts de la SCPI, il faut prévoir 200€ par part. Elle compte à fin 2020, 271 131 parts souscrites par 5491 associés.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2020 : 48.00 €
Catégorie : Spécialisée Valeur de reconstitution 2020 : 963.25 €
Capital : 237.2 M€ Création : 15/10/2015


Capitalisation 2020 : 237.2 M€ Tx d'occupation 2020 : 96.82 %
Collecte nette 2020 : 4.6 M€ RAN (en jours) 2020 : 117.94
Nombre d'associés : 5491 RAN (en %) 2020 : 32.31
Nombre de parts : 271131 PGR (en %) 2020 : 23.88 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 : 185
Surface gérée 2020 : 136193 m2
Nombre de locataires en 2020 : 444
Prix moyen par immeuble 2020 : 1348068 €
Pourcentage de charges 2020 : 24.98 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 : 16398 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2019 : 185 %
Taux d'occupation 2019 : 96.82 %
Taux d'occupation 2018 : 97.52 %
Taux d'occupation 2017 : 96.99 %
Taux d'occupation 2016 : 91.06 %
Taux d'occupation 2015 : 98.07 %
Taux d'occupation 2014 : 102.3 %
						string(5) "48.00"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 872 € 870 € 841 € 830 € 830 € 825 € 818 €
Dividende par part 48.00 € 48.00 € 2019 46.08 € 2018 45.72 € 2017 45.63 € 2016 47.04 € 2015 47.04 € 2014
RAN / Part 15.51 € 15.12 € 2019 15.78 € 2018 15.03 € 2017 13.47 € 2016 14 € 2015 14.94 € 2014

Variation du prix

2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.23 € 3.50 € 1.30 € 0.00 € 0.57 € 0.91 € -0.77 €

Documentation SCPI

SPCI GRAND PARIS RESIDENTIELS-Plaquette commerciale

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