IMMO PLACEMENT

VOISIN

Immo Placement est une SCPI de rendement à capital fixe créée en juin 1968. Elle est gérée par la société Voisin. La SCPI est classée dans la catégorie SCPI régionale. Elle est caractérisée par un patrimoine immobilier tertiaire très majoritairement localisé dans l’Est de la France.

Quelle est la stratégie de la SCPI Immo Placement ?

La SCPI Immo Placement est un véhicule de placement s’adressant aux investisseurs désireux d’accéder à des immeubles d’entreprise sans les contraintes d’un achat réalisé en direct. La société ayant vocation à constituer un portefeuille immobilier diversifié, elle répartit les risques locatifs entre plusieurs biens et locataires.

La SCPI vise à acquérir des immeubles de bureaux équivalents à 61% de la valeur vénale de son patrimoine. Elle réserve la proportion restante aux locaux commerciaux et locaux d’activités. En ce qui concerne son allocation géographique, elle se concentre fortement sur les grandes métropoles dans la région Est. Puis, une petite partie est implantée dans la région parisienne.

Pour assurer son développement, Immo Placement s’efforce d’investir régulièrement dans l’achat d’immeubles. Ceci afin de répondre aux besoins croissants de la demande dans les zones concernées . Dans ce même contexte, elle fait appel à une politique d’arbitrage dynamique afin d’améliorer et normaliser son offre de location ainsi que ses coûts d’exploitation.

Les chiffres qui identifient votre SCPI

Immo Placement a absorbé au cours de ses cinq dernières années d’activités, trois SCPI différentes à savoir Eiram et Dauphipierre en 2014, et Immauvergne en 2021. Le tout développe une capitalisation de 259,4 millions d’euros et un parc locatif d’une surface de 136 193 m².

A la de fin 2022, la SCPI distribue un dividende de 48.48 euros au titre du dernier trimestre. Son TDVM sur la période s’élève à 5,54%.

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