IMMORENTE 2

SOFIDY

Immorente 2 est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans l’immobilier commercial. Elle a été créée en juillet 2011 et gérée par le groupe Sofidy. La SCPI se différencie des autres par sa politique d’investissement qui privilégie la revalorisation à moyen et long terme du prix de la part avant les revenus complémentaires immédiats. Toujours est-il qu’en qualité de SCPI, elle verse des dividendes à ses associés mais de façon maîtrisée.

La SCPI Immorente 2 a pour objet la constitution d’un patrimoine immobilier composé majoritairement de locaux commerciaux de qualité. Elle acquiert aussi des murs de bureaux, mais ceux-ci ne représentent qu’une faible part de sa valeur vénale. Quant à l’emplacement de ses biens, la SCPI prime les centres villes de Paris et des grandes métropoles régionales.

Immorente 2 est un instrument de placement qui bâtit sa performance sur la revalorisation du prix de la part. Elle s’adresse en priorité aux investisseurs désirant fructifier leur capital sur le long terme plutôt que percevoir des revenus locatifs immédiats. La société s’engage à distribuer des dividendes plus modestes que ceux accordés par d’autres SCPI afin de soutenir cet objectif sur la durée. Il lui arrive aussi de les cumuler en les réinvestissant au lieu de les verser aux porteurs de part. Par ailleurs, Immorente 2 demeure exigeante en matière de sélection d’actifs, notamment en ce qui a trait au potentiel de revalorisation.

La SCPI finance partiellement ses acquisitions à crédit dans l’espoir d’actionner un éventuel effet de levier, et optimiser ainsi sa rentabilité.

						string(4) "9.00"
					

SCPI IMMORENTE 2-Bulletin trimestriel 2022-4T
SCPI IMMORENTE 2-Bulletin trimestriel 2022-3T
SCPI IMMORENTE 2-Bulletin trimestriel 2022-2T