IROKO

Taux de distribution 2020 0.63 %
Prix acquéreur 2020

Description

La SCPI IROKO ZEN est une nouveauté sur le marché de la pierre papier. Créé seulement en septembre 2020, ce véhicule de placement permet de détenir des parts de la société qui le gère, ici la société IROKO. Les parts achetées vont ensuite servir à financer l’acquisition d’actifs destinés à la location. Les loyers engrangés seront reversés aux détenteurs de parts chaque mois pour le cas d’IROKO ZEN.

Les avantages de la SCPI résident dans la forte diversification de son portefeuille composé essentiellement de murs de bureaux, de commerces, d’entrepôts, de résidences gérées (EPHAD, résidences étudiantes, etc) mais également de logements. Ils sont situés en grande majorité sur Paris, la région parisienne et les métropoles régionales, et de façon accessoire, dans la zone euro. La SCPI IROKO ZEN aspire à s’implanter massivement en Europe, avec pour cibles l’Allemagne, l’Espagne, l’Italie, le Portugal ou encore le Bénélux.

La SCPI a réuni depuis sa création, une capitalisation de 3 millions d’euros. Son ambition est de dépasser les 100 millions d’euros d’ici 3 ans. Pour ce qui est du taux de rendement, l’objectif est de plus de 5,5%. Elle escompte par ailleurs un taux de rendement interne de 7% grâce à une revalorisation de la valeur des parts.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2020 : 1.26 €
Catégorie : Diversifiée Valeur de reconstitution 2020 : 203.46 €
Capital : 3.0 M€ Création : 31/12/2020


Capitalisation 2020 : 3.0 M€ Tx d'occupation 2020 :
Collecte nette 2020 : 3.8 M€ RAN (en jours) 2020 : 333.13
Nombre d'associés : 57 RAN (en %) 2020 : 91.27
Nombre de parts : 14775 PGR (en %) 2020 : 0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 : 2
Surface gérée 2020 : 1125 m2
Nombre de locataires en 2020 : 2
Prix moyen par immeuble 2020 : 1522500 €
Pourcentage de charges 2020 : 52.02 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2019 : 100.00 %
Taux d'occupation 2018 :
Taux d'occupation 2017 :
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :
											

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2020 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 200 €
Dividende par part 1.26 €
RAN / Part 1.15 €

Variation du prix

2020 2017 2016 2015 2014
Variation du prix

Documentation SCPI

SPCI IROKO ZEN-Plaquette commerciale

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