La SCPI IROKO ZEN est un véhicule de placement permettant de détenir des parts de la société qui la gère, ici la société IROKO. Les parts achetées vont ensuite servir à financer l’acquisition d’actifs destinés à la location. Les loyers engrangés seront reversés aux détenteurs de parts chaque mois pour le cas d’IROKO ZEN.
Les avantages de la SCPI résident dans la forte diversification de son portefeuille composé essentiellement de murs de bureaux, de commerces, d’entrepôts, de résidences gérées (EPHAD, résidences étudiantes, etc) mais également de logements. Ils sont situés en grande majorité sur Paris, la région parisienne et les métropoles régionales, et de façon accessoire, dans la zone euro. La SCPI IROKO ZEN aspire à s’implanter massivement en Europe, avec pour cibles l’Allemagne, l’Espagne, l’Italie, le Portugal ou encore le Bénélux.
La SCPI a réuni depuis sa création, une capitalisation de 55,9 millions d’euros. Son ambition est de dépasser les 200 millions d’euros d’ici 3 ans. Pour ce qui est du taux de rendement, l’objectif est de plus de 6%. Elle escompte par ailleurs un taux de rendement interne de 7% grâce à une revalorisation de la valeur des parts.
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Chiffres clés
Type :
SCPI de rendement
Dividende 2020 :
14.05 €
Catégorie :
Diversifiée
Valeur de reconstitution 2020 :
207.12 €
Capital :
55.9 M€
Création :
31/12/2020
Capitalisation 2020 :
55.9 M€
Tx d'occupation 2020 :
Collecte nette 2020 :
53.0 M€
RAN (en jours) 2020 :
333.13
Nombre d'associés :
1150
RAN (en %) 2020 :
91.27
Nombre de parts :
279346
PGR (en %) 2020 :
0.00 %
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2020 :
19
Surface gérée 2020 :
22342 m2
Nombre de locataires en 2020 :
2
Prix moyen par immeuble 2020 :
1522500 €
Pourcentage de charges 2020 :
52.02 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Taux d'occupation 2019 :
100.00 %
Taux d'occupation 2019 :
100.00 %
Taux d'occupation 2018 :
Taux d'occupation 2017 :
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
2021
2020
2018
2017
2016
2015
2014
Prix acquéreur *
200 €
200 €
Dividende par part
14.05 €
1.26 €
RAN / Part
0.11 €
1.15 €
Variation du prix
2021
2020
2017
2016
2015
2014
Variation du prix
0.00 €
Documentation SCPI
SCPI IROKO ZEN-Bulletin trimestriel 2021-1T
IROKO ZEN-Bulletin trimestriel 2021-2T
IROKO ZEN-Bulletin trimestriel 2021-3T
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Par Charles Bellecour|2022-07-14T14:24:28+01:00juin 14th, 2022|Commentaires fermés sur IROKO ZEN
