BNP PARIBAS REIM

Taux de distribution 2020 5.94 %
Prix acquéreur 2020 1021 €

Description

Kyaneos Pierre est un instrument de placement lancé en juin 2018. Cette SCPI de rendement à capital variable tend à se différencier à travers ses ambitions et sa conviction. En effet, elle poursuit une stratégie atypique introduisant les valeurs humaines et l’économie sociétale. Ainsi, elle est convaincue par la possibilité d’allier rentabilité financière, efficacité énergétique et satisfaction des locataires.

Stratégie d’investissement de la SCPI Kyaneos Pierre

Elle est profondément exposée au marché de l’immobilier résidentiel afin de répondre à l’objectif précité. Son allocation cible est de 90% en logements et 10% en actifs divers tels les parkings et commerces. Elle investira par ailleurs dans les grandes métropoles en régions.

Conformément à la stratégie mise en place, la SCPI aspire à offrir un support d’investissement répondant à 3 préoccupations principales :

  • le rendement financier : les actifs sélectionnés doivent être en mesure de fournir aux investisseurs un potentiel de rendement notable, compensant leurs efforts d’investissement.
  • l’efficience énergétique : il importe d’introduire certains paramètres techniques et environnementaux contribuant à créer un cadre à la fois sain, confortable et écologique.
  • le respect des locataires : en dépit de la recherche de profit, les locataires doivent être toujours être mis au premier plan. La qualité des bâtiments et la qualité de vie sont deux éléments essentiels à considérer.

Capitalisation à plus de 150 millions d’euros à fin 2021

En somme, ces éléments sont interdépendants, et les inclure simultanément dans sa stratégie ne peut être qu’une garantie pour la SCPI. Enfin, toujours dans l’intention d’offrir un service locatif de qualité associant les 3 critères, Kyaneos Pierre a choisi de porter son capital à 150,2 millions d’euros, soit 20 fois le montant initial (2,5 millions d’euros).

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2020 : 63.00 €
Catégorie : Bureau Valeur de reconstitution 2020 : 1123.54 €
Capital : 150.2 M€ Création : 18/06/2018


Capitalisation 2020 : 150.2 M€ Tx d'occupation 2020 : 85.1 %
Collecte nette 2020 : 89.7 M€ RAN (en jours) 2020 : 0.23
Nombre d'associés : 3253 RAN (en %) 2020 : 0.06
Nombre de parts : 139037 PGR (en %) 2020 : 0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 : 260
Surface gérée 2020 : 120413 m2
Nombre de locataires en 2020 : 2012
Prix moyen par immeuble 2020 : 671239 €
Pourcentage de charges 2020 : 68.39 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 : 870 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2019 : 73.6 %
Taux d'occupation 2019 : 86.3 %
Taux d'occupation 2019 : 85.1 %
Taux d'occupation 2018 : 95.5 %
Taux d'occupation 2017 :
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :
						string(4) "69.5"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 1060 € 1049 € 1021 € 1000 €
Dividende par part 63 € 64 € 69.5 € 2019 35.25 € 2018
RAN / Part 0.65 € 0.04 € 0.03 € 2019 0.02 € 2018

Variation du prix

2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 1.03 € 2.8 € 2.06 €

Documentation SCPI

SCPI KYANEOS PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-1T
SCPI KYANEOS PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI KYANEOS PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-3T

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