Le Patrimoine Foncier est une SCPI de rendement à capital fixe gérée par Foncia Pierre Gestion. Créée le 29 octobre 1968, c’est l’une des SCPI les plus anciennes du marché. Sa capitalisation se monte à 102,6 millions d’euros en 2021 . Et elle compte 35 propriétés immobilières réparties sur 40 697 m² de surface.
Pourquoi choisir la SCPI Le Patrimoine Foncier ?
Elle est considérée comme un fonds de placement de référence grâce à ses performances historiques. Son ancienneté, sa résistance aux turbulences conjoncturelles mais aussi ses aptitudes à s’adapter aux évolutions sont les atouts de Patrimoine Foncier. En 2018, la SCPI a procédé au renouvellement de son parc immobilier afin de mieux répondre aux exigences du marché. Le choix de sa localisation, entre autres Paris et sa région, est également stratégique dans sa quête de performance et de sécurité.
Aujourd’hui, le Patrimoine Foncier est un véhicule bien placé grâce à sa stratégie raisonnée et ambitieuse. Elle reste largement investie dans les murs de bureaux, mais introduit dans son portefeuille un peu de commerces et de résidences diverses pour diversifier ce dernier. Du reste, étant positionnés sur des marchés porteurs tels que l’Île-de-France, la SCPI suscite l’intérêt des investisseurs désireux de percevoir des revenus locatifs réguliers et valoriser leur patrimoine sur le long terme.
Les performances financières
Le Patrimoine Foncier a été primé plusieurs fois en 2021 en tant que:
meilleure performance globale sur 10 ans (par Gestion de la Fortune et Grand prix de la pierre papier)
meilleure SCPI de bureaux à capital fixe (par Mieux vivre votre argent)
meilleure performance globale sur 10 ans (lors des Victoires de la pierre papier)
2 358
Chiffres clés
Type :
SCPI de rendement
Dividende 2020 :
65.7 €
Catégorie :
Bureau
Valeur de reconstitution 2020 :
1775.72 €
Capital :
102.6 M€
Création :
29/10/1968
Capitalisation 2020 :
102.6 M€
Tx d'occupation 2020 :
82.24 %
Collecte nette 2020 :
0.00 M€
RAN (en jours) 2020 :
218.08
Nombre d'associés :
3239
RAN (en %) 2020 :
59.75
Nombre de parts :
84000
PGR (en %) 2020 :
70.03 %
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2020 :
35
Surface gérée 2020 :
40697 m2
Nombre de locataires en 2020 :
72
Prix moyen par immeuble 2020 :
3795390 €
Pourcentage de charges 2020 :
36.04 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :
96811 €
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Taux d'occupation 2019 :
88.16 %
Taux d'occupation 2019 :
81.59 %
Taux d'occupation 2019 :
82.24 %
Taux d'occupation 2018 :
75.88 %
Taux d'occupation 2017 :
84.88 %
Taux d'occupation 2016 :
90.69 %
Taux d'occupation 2015 :
91.62 %
Taux d'occupation 2014 :
93.76 %
string(5) "57.00"
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Prix acquéreur *
1219 €
1219 €
1211 €
1427 €
1428 €
1425 €
1347 €
1325 €
Dividende par part
65.7 €
59.25 €
57.00 € 2019
57.00 € 2018
64.02 € 2017
72.00 € 2016
76.00 € 2015
80.00 € 2014
RAN / Part
35.4 €
35.06 € 2019
35.95 € 2018
35.94 € 2017
18.49 € 2016
29.73 € 2015
29.06 € 2014
Variation du prix
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Variation du prix
0.00 €
0.66 €
-15.1 €
-0.08 €
0.21 €
5.79 €
1.69 €
1.59 €
Documentation SCPI
SCPI LE PATRIMOINE FONCIER-Bulletin trimestriel 2021-1T
SCPI LE PATRIMOINE FONCIER-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI LE PATRIMOINE FONCIER-Bulletin trimestriel 2021-3T
Je contacte un expert pour optimiser mon patrimoine
Par Charles Bellecour|2022-07-14T14:12:07+01:00juin 14th, 2022|Commentaires fermés sur LE PATRIMOINE FONCIER
