FONCIA PIERRE GESTION

Taux de distribution 2019 4.71 %
Prix acquéreur 2019 1428 €

Description

Le Patrimoine Foncier est une SCPI de rendement classique gérée par Foncia Pierre Gestion et faisant partie des sociétés à capital fixe. Créée le 29 octobre 1968, c’est l’une des SCPI les plus anciennes du marché. Sa capitalisation se monte à 102,6 millions d’euros en 2019 et elle compte 36 propriétés immobilières réparties sur 40 574 m² de surface.

Pourquoi choisir Le Patrimoine Foncier ?

La SCPI Patrimoine Foncier est considérée comme un fonds de placement de référence grâce à ses performances historiques. Son gérant ayant acquis suffisamment de savoir-faire et d’expériences dans le domaine de la gestion de portefeuille immobilier, se porte garant de la fiabilité de ce véhicule, prouvée au fil du temps. Son ancienneté, sa résistance aux turbulences conjoncturelles mais aussi ses aptitudes à s’adapter aux évolutions sont les atouts de Patrimoine Foncier. En 2018, la SCPI a procédé au renouvellement de son parc immobilier afin de mieux répondre aux exigences du marché. Le choix de sa localisation, entre autres Paris et sa région, est également stratégique dans sa quête de performance et de sécurité.

Aujourd’hui, le Patrimoine Foncier est un véhicule bien placé grâce à sa stratégie raisonnée et ambitieuse. Elle reste largement investie dans les murs de bureaux, mais introduit dans son portefeuille un peu de commerces et de résidences diverses pour diversifier ce dernier. Du reste, étant positionnés sur des marchés porteurs tels que l’Île-de-France, la SCPI suscite l’intérêt des investisseurs désireux de percevoir des revenus locatifs réguliers et valoriser leur patrimoine sur le long terme.

Les performances financières

Le Patrimoine Foncier a été primé plusieurs fois en 2017 en tant que:

  • meilleure performance globale sur 10 ans (par Gestion de la Fortune et Grand prix de la pierre papier)
  • meilleure SCPI de bureaux à capital fixe (par Mieux vivre votre argent)
  • meilleure performance globale sur 10 ans (lors des Victoires de la pierre papier)

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2019 : 57.00 M€
Catégorie : Bureau % Valeur de reconstitution 2019 : 1444.86 €
Capital : 102.6 M€ Création : 29/10/1968


Capitalisation 2019 : 102.6 M€ Tx d'occupation 2019 : 84.88 %
Collecte nette 2019 : 0.00 M€ RAN (en jours) 2019 : 230.21
Nombre d'associés : 3008 RAN (en %) 2019 : 230.21
Nombre de parts : 84000 PGR (en %) 2019 : 36.41 %

Patrimone

Nombre d'immeubles en 2019 : 36
Surface gérée 2019 : 40574 m2
Nombre de locataires en 2019 : 70
Prix moyen par immeuble 2019 : 3091838 €
Pourcentage de charges 2019 : 25.95 %
PGR / nombre d'immeubles 2019 : 47119 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2019 : 82.24 %
Taux d'occupation 2018 : 75.88 %
Taux d'occupation 2017 : 84.88 %
Taux d'occupation 2016 : 90.69 %
Taux d'occupation 2015 : 91.62 %
Taux d'occupation 2014 : 93.76 %

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 1211 € 1427 € 1428 € 1425 € 1347 € 1325 €
Dividende par part 57.00 € 57.00 € 64.02 € 72.00 € 76.00 € 80.00 €
RAN / Part 35.95 € 35.95 € 35.94 € 18.49 € 29.73 € 29.06 €

Variation du prix

2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix -15.1 € -0.08 € 0.21 € 5.79 € 1.69 € 1.59 €

Documentation SCPI

SCPI-LE-PATRIMOINE-FONCIER-Bulletin-Trimestriel-2019-4T
SCPI-LE-PATRIMOINE-FONCIER-Bulletin-Trimestriel-2019-3T
SCPI-LE-PATRIMOINE-FONCIER-Rapport-Annuel-2018

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