LA FRANCAISE AM
| Taux de distribution 2022 |
4.53 %
|
| Prix acquéreur 2022 |
300 €
|
La SCPI LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI de rendement à capital variable créée octobre en 1999. Il s’agit en réalité de l’ancienne SCPI La Française Pierre gérée par la Française Real Estate Investment Managers. Celle-ci était destinée exclusivement à des investisseurs institutionnels.
Fort de ses expériences et de son positionnement sur le marché francilien, la société de gestion a décidé de repositionner le fonds à l’issue de l’Assemblée générale en date du 28 juin 2020. La SCPI change alors de nom et devient LF Grand Paris Patrimoine. Outre sa dénomination, un autre changement s’opère au niveau de la structure. La SCPI est désormais ouverte au grand public.
Le passage de la Française Pierre vers LF Grand Paris Patrimoine a apporté un certain nombre de changements, parmi lesquels figure la thématique d’investissement. Cette opération de mutation a rationalisé la politique autrefois adoptée. Ainsi, le gérant recentrera cette dernière sur le projet Grand Paris. Pourquoi ce choix ? La Française REIM connaît parfaitement le marché en Île-de-France. Il y est d’ailleurs un acteur majeur depuis 50 ans et y possède un parc immobilier important. Dans la continuité des activités de l’ancienne SCPI, il va donc utiliser ces atouts pour renforcer sa position et profiter en même temps des opportunités offertes par le projet d’aménagement de Grand Paris.
La nouvelle SCPI LF Grand Paris Patrimoine vise ainsi la constitution d’un patrimoine composé majoritairement de bureaux (au moins 98%), et marginalement de locaux logistiques, de résidences hôtelières et résidences de services gérés.
3 042
| Type : |
SCPI de rendement
|
Dividende 2022 : |
14.04 €
|
| Catégorie : |
Bureau
|
Valeur de reconstitution 2022 : |
339.46 €
|
| Capital : |
1461.8 M€
|
Création : |
13/10/1999
|
| Capitalisation 2022 : |
1461.8 M€
|
Taux d'occupation 2022 : |
81.60 %
|
| Collecte nette 2022 : |
172.5 M€
|
RAN (en jours) 2022 : |
386.35
|
| Nombre d'associés : |
11856
|
RAN (en %) 2022 : |
105.85
|
| Nombre de parts : |
4715603
|
PGR (en %) 2022 : |
4.05 %
|
| Nombre d'immeubles en 2022 : |
59
|
| Surface gérée 2022 : |
233424 m2
|
| Nombre de locataires en 2022 : |
182
|
| Prix moyen par immeuble 2022 : |
24924411 €
|
| Pourcentage de charges2022 : |
18.46 %
|
| PGR / nombre d'immeubles 2022 : |
12092 €
|
Répartition du patrimoine
| Taux d'occupation 2022 : |
95.40 %
|
| Taux d'occupation 2021 : |
94.80 %
|
| Taux d'occupation 2020 : |
4.41 %
|
| Taux d'occupation 2019 : |
81.60 %
|
| Taux d'occupation 2018 : |
83.30 %
|
| Taux d'occupation 2017 : |
79.50 %
|
| Taux d'occupation 2016 : |
77.80 %
|
| Taux d'occupation 2015 : |
80.00 %
|
| Taux d'occupation 2014 : |
83.80 %
|
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
|
2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Prix acquéreur * |
310 €
|
310 €
|
310 €
|
300 €
|
300 €
|
279 €
|
279 €
|
279 €
|
279 €
|
| Dividende par part |
14.04 €
|
14.04 €
|
13.68 €
|
12.84 € 2019
|
11.99 € 2018
|
10.60 € 2017
|
11.15 € 2016
|
11.83 € 2015
|
13.64 € 2014
|
| RAN / Part |
14.48 €
|
8.10 € 2019
|
1.13 € 2018
|
2.33 € 2017
|
1.79 € 2016
|
1.68 € 2015
|
0.20 € 2014
|
|
2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Variation du prix |
0.00 €
|
0.00 €
|
3.33 €
|
0.00 €
|
7.67 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
| SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2022-4T |
 |
| SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2022-3T |
|
| SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2022-2T |
|
Je contacte un expert pour optimiser mon patrimoine
