LF LES GRANDS PALAIS est une SCPI de rendement spécialisée à capital variable. Sa création remonte à novembre 2019, donc il s’agit d’une SCPI récente. Elle est néanmoins commercialisée en janvier 2021 avec une stratégie peu commune, celle de constituer un patrimoine foncier agricole. Elle est donc la première SCPI créée par la Française REM, mais également sur le marché de la pierre papier, à être qualifiée de SCPI viticole.
La SCPI LF LES GRANDS PALAIS a cœur d’investir dans un type d’actif atypique à fort potentiel de valorisation. En effet malgré une concurrence croissante, ses propriétés viticoles sont sélectionnées de manière à garantir une production qualitative et potentiellement bénéfique tant en termes de prix que de volume de marché. De plus, l’exploitation vitivinicole ayant un rôle considérable à jouer dans la promotion de l’économie française, l’équilibre de la balance commerciale mais également la conservation du patrimoine, l’investissement qui y est lié est supposé être, un investissement contributeur et responsable. En achetant des parts de cette SCPI, vous fructifiez donc votre fonds tout en participant à une bonne cause collective.
La SCPI investit largement en France, en s’appuyant sur un axe stratégique d’emplacement : les zones de production bénéficiant notamment de certaines particularités territoriales, et dont les actifs sont qualifiés de rares.
Pour avoir accès à votre support de placement viticole, la mise de fonds minimale est de 1074€. La capitalisation de LF LES GRANDS PALAIS totalise à ce jour, 4,1 millions d’euros.
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Chiffres clés
Type :
SCPI de rendement
Dividende 2022 :
9.72 €
Catégorie :
Spécialisée
Valeur de reconstitution 2022 :
9486.22 €
Capital :
4.1 M€
Création :
01/12/2019
Capitalisation 2022 :
4.1 M€
Taux d'occupation 2022 :
Collecte nette 2022 :
1.9 M€
RAN (en jours) 2022 :
Nombre d'associés :
139
RAN (en %) 2022 :
Nombre de parts :
3841
PGR (en %) 2022 :
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2022 :
2
Surface gérée 2022 :
3500 m2
Nombre de locataires en 2022 :
2
Prix moyen par immeuble 2022 :
400000 €
Pourcentage de charges2022 :
100 %
PGR / nombre d'immeubles 2022 :
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Taux d'occupation 2022 :
100 %
Taux d'occupation 2021 :
100 %
Taux d'occupation 2020 :
100 %
Taux d'occupation 2018 :
Taux d'occupation 2017 :
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Prix acquéreur *
1045 €
1000 €
1000 €
1000 €
1000 €
Dividende par part
9.72 €
8.1 €
RAN / Part
-223.44 €
Variation du prix
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Variation du prix
4.50 €
0.00 €
0.00 €
Documentation SCPI
SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Bulletin trimestriel 2021-4T
SCPI LF LES GRANDS PALAIS-DIC-Document dInformations Cles
