LF Opportunité Immo est une SCPI de rendement lancée en 2012 par la société la Française Asset Management. C’est une SCPI à l’origine à capital variable. Mais conformément aux dispositions votées dans la majorité des assemblées générales extraordinaires, il est porté à la connaissance des investisseurs, que la variabilité du capital peut être suspendue à tout moment mais de manière provisoire. Durant la période de suspension, les échanges par confrontation identiques à celles des SCPI à capital fixe seront opérés.
La stratégie de la SCPI
La SCPI LF Opportunité Immo opte pour une stratégie d’investissement basée sur la sélection de biens immobiliers destinés aux petites et moyennes entreprises (entre 20 et 250 salariés) et aux structures de taille intermédiaire. Les acquisitions peuvent être néanmoins diversifiées sur d’autres types d’immeubles d’entreprises comme les bureaux, les commerces, les entrepôts et locaux industriels. Par ailleurs, ils sont prévus générer un potentiel de rendement supérieur au taux de référence du marché. Toujours dans un souci de diversification, la SCPI cible des zones d’investissement variées et dynamiques comme la région parisienne et les villes en province. Celles-ci bénéficieront par ailleurs d’un emplacement privilégié avec une desserte de proximité.
Les données de performance
Le bilan de LF Opportunité Immo au 31/12/19 se traduit par les chiffres suivants :
capitalisation : 198,493 millions d’euros
collecte nette : 16,1 millions d’euros
Nombre d’immeubles gérés : 29
Taux d’occupation financier : 90%
Loyers encaissés : 2,267 millions d’euro
TDVM : 5,04%
Dividende distribué : 10,08 euros (9,30 euros par part sur l’exercice 2018)
