LA FRANCAISE AM

Taux de distribution 2018 4.65 %
Prix acquéreur 2018 200 €

Description

LF Opportunité Immo est une SCPI de rendement lancée en 2012 par la société la Française Asset Management. C’est une SCPI à l’origine à capital variable. Mais conformément aux dispositions votées dans la majorité des assemblées générales extraordinaires, il est porté à la connaissance des investisseurs, que la variabilité du capital peut être suspendue à tout moment mais de manière provisoire. Durant la période de suspension, les échanges par confrontation identiques à celles des SCPI à capital fixe seront opérés.

La stratégie de la SCPI

La SCPI LF Opportunité Immo opte pour une stratégie d’investissement basée sur la sélection de biens immobiliers destinés aux petites et moyennes entreprises (entre 20 et 250 salariés) et aux structures de taille intermédiaire. Les acquisitions peuvent être néanmoins diversifiées sur d’autres types d’immeubles d’entreprises comme les bureaux, les commerces, les entrepôts et locaux industriels. Par ailleurs, ils sont prévus générer un potentiel de rendement supérieur au taux de référence du marché. Toujours dans un souci de diversification, la SCPI cible des zones d’investissement variées et dynamiques comme la région parisienne et les villes en province. Celles-ci bénéficieront par ailleurs d’un emplacement privilégié avec une desserte de proximité.

Les données de performance

Le bilan de LF Opportunité Immo au 31/12/18 se traduit par les chiffres suivants :

  • capitalisation : 180 millions d’euros
  • collecte nette : 16,1 millions d’euros
  • Nombre d’immeubles gérés : 29
  • Taux d’occupation financier : 91,5%
  • Loyers encaissés : 1,213 million d’euro
  • TDVM : 4,65%
  • Dividende distribué : 2,52 euros (9,30 euros par part sur l’exercice 2018)

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2018 : 9.30 M€
Catégorie : Diversifiée % Valeur de reconstitution 2018 : 205.11 €
Capital : 180.00 M€ Création : 01/08/2012


Capitalisation 2018 : 180.00 M€ Tx d'occupation 2018 : 81.20 %
Collecte nette 2018 : 16.10 M€ RAN (en jours) 2018 : 0.76
Nombre d'associés : 3610 RAN (en %) 2018 : 0.76
Nombre de parts : 900083 PGR (en %) 2018 : 0.01 %

Patrimone

Nombre d'immeubles en 2018 : 29
Surface gérée 2018 : 121092 m2
Nombre de locataires en 2018 : 79
Prix moyen par immeuble 2018 : 5058333 €
Pourcentage de charges 2018 : 21.13 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 : 24 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2018 : 91.50 %
Taux d'occupation 2017 : 81.20 %
Taux d'occupation 2016 : 92.50 %
Taux d'occupation 2015 : 91.40 %
Taux d'occupation 2014 : 91.40 %

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 200 € 200 € 200 € 200 € 200 €
Dividende par part 9.30 € 9.60 € 10.89 € 11.10 € 12.00 €
RAN / Part 0.02 € 0.57 € 0.07 € 0.04 €

Variation du prix

2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.00 €

Documentation SCPI

SCPI LF OPPORTUNITE IMMO-Bulletin trimestriel 2018-4T
SCPI LF OPPORTUNITE IMMO-Bulletin trimestriel 2018-3T
SCPI LF OPPORTUNITE IMMO-DIC-Document Informations Cles

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