NOTAPIERRE

UNOFI

Notapierre est un fonds de placement immobilier lancée par UNOFI (Union Notariale Financière). Créée en septembre 1988, cette SCPI de rendement à capital variable est l’unique SCPI gérée par Sécurinot, une société de gestion appartenant au groupe. Son objet principal consiste à acquérir des immeubles d’entreprises susceptibles de générer des compléments de revenus potentiels (à fréquence trimestrielle). Mais comme toute SCPI à la recherche de rentabilité, elle envisage également une valorisation de son patrimoine foncier sur le long terme. C’est pourquoi la durée de placement recommandée est souvent longue (8 à 10 ans au minimum).

Description de la SCPI

La SCPI Notapierre sélectionne des actifs immobiliers de type bureaux, commerces, locaux d’activités et entrepôts. Mais son portefeuille est généralement dominé par les murs de bureaux qui en représentent une part de 90%. Ses actifs sont situés pour 46,4% en région parisienne (hors Paris intramuros), 41,6% en province (notamment dans les villes de Lille, Marseille, Lyon et Toulouse) et 13,5% à Paris.

La SCPI accorde une attention distinctive aux actifs offrant de meilleures perspectives de rendement et de valorisation. Pour cela, elle avantage les critères de sélection suivants : la qualité du bâti, le savoir-faire du gérant, l’emplacement des biens et le potentiel de rendement.

Les résultats au 31/12/18

2018 signe une année de succès pour Notapierre. Rien qu’en capitalisation, elle réalise un niveau de plus de 2,2 milliards d’euros, faisant d’elle une des SCPI les plus volumineuses du marché. A 236 millions d’euros au dernier trimestre, le montant de ses investissements a lui aussi été important. Concernant son taux de distribution (annualisé et pour le 4^ème trimestre), il a connu un léger retrait tout au long de l’année, malgré que le prix de la part soit resté stable.

Notapierre compte à fin 2018 161 lignes qui représentent une surface totale de 777 246 m² et réparties sur tout le territoire national.