NOVAPIERRE

PAREF GESTION

Novapierre est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée en commerce. Elle est créée en novembre 1999 par la société Paref Gestion qui en assure elle-même la gestion. En tant que SCPI de commerce, Novapierre se donne pour objectif de constituer un portefeuille immobilier diversifié en murs de magasins, commerces et autres classes d’actifs tertiaires, et situés pour l’essentiel à Paris et sa proche banlieue. Les biens acquis sont sélectionnés de manière à générer des revenus potentiels immédiats.

Reconnaître la stratégie de Novapierre

La SCPI Novapierre entend mener une stratégie d’acquisition orientée dans un premier temps vers les murs de boutiques et magasins. Dans un second temps, elle s’intéressera à des galeries commerciales. La SCPI investit aussi à titre exceptionnel dans des résidences diverses. L’emplacement idéal pour ces biens est le centre-ville ainsi que les villes commerciales dynamiques. La répartition géographique actuelle concerne toutefois Paris, la région parisienne et la province.

Toujours dans le cadre de sa stratégie (et selon la politique du groupe Paref gestion), Novapierre pourra investir conjointement dans un immeuble comportant un commerce et des logements. Dans ce cas précis, la gestion du commerce en pied d’immeuble sera déléguée à cette dernière, tandis que les logements seront confiés à la SCPI Pierre 48.

Les chiffres identifiant l’activité de la SCPI à fin 2021

Au vu des données communiquées au 31/12/21, Novapierre réalise un bilan globalement positif avec :

• une capitalisation de l’ordre de 188,1 millions d’euros
• un TDVM de 4,80%
• un TRI sur 10 ans de 4,08%
• un TOF de 87,90%

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SCPI NOVAPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-1T
SCPI NOVAPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI NOVAPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-3T