Créée en 2020 par la société Consultin AM, la SCPI OPTIMALE, SCPI de rendement à capital variable, est diversifiée sur plusieurs types d’actifs de tailles moyennes. Investir au moyen de ce support de placement, permet de couvrir des besoins en revenus sur plusieurs années, grâce à la durée de l’investissement et les possibilités de baux à long terme.
Stratégie d’investissement de la SCPI OPTIMALE
La SCPI priorise l’acquisition d’actifs de proximité, dédiés à la location en circuit-court et idéalement de taille intermédiaire. Ces actifs sont majoritairement concentrés en territoire français métropolitain. En s’appuyant sur ces deux axes stratégiques, type de bien/emplacement, OPTIMALE tend à générer des sources de revenus pérennes, sécurisés et moins exposés à la concurrence. De même, le choix de sa zone d’influence commerciale réduite participe à la promotion de l’économie locale.
Les chiffres à retenir
Depuis son lancement, votre SCPI a performé en termes de dividendes. Les acomptes distribués passent de 1,15€ à 2,30€ en deux mois. Le total s’élève à 3,45€ à fin 2021 portant ainsi le taux de distribution annualisé à 5,52%. Elle a capitalisé 13,2 millions d’euros sur la même période.
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Chiffres clés
Type :
SCPI de rendement
Dividende 2020 :
13.80 €
Catégorie :
Diversifiée
Valeur de reconstitution 2020 :
263.18 €
Capital :
13.2 M€
Création :
09/07/2020
Capitalisation 2020 :
13.2 M€
Tx d'occupation 2020 :
Collecte nette 2020 :
6.0 M€
RAN (en jours) 2020 :
837.91
Nombre d'associés :
216
RAN (en %) 2020 :
229.57
Nombre de parts :
52590
PGR (en %) 2020 :
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2020 :
6
Surface gérée 2020 :
5309 m2
Nombre de locataires en 2020 :
13
Prix moyen par immeuble 2020 :
2525000 €
Pourcentage de charges 2020 :
46 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Taux d'occupation 2019 :
100.00 %
Taux d'occupation 2019 :
100 %
Taux d'occupation 2018 :
Taux d'occupation 2017 :
Taux d'occupation 2016 :
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
2021
2020
2018
2017
2016
2015
2014
Prix acquéreur *
250 €
250 €
Dividende par part
13.8 €
2.3 €
RAN / Part
5.28 €
Variation du prix
2021
2020
2017
2016
2015
2014
Variation du prix
0.00 €
Documentation SCPI
SCPI OPTIMALE-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI OPTIMALE-Bulletin trimestriel 2021-3T
SCPI OPTIMALE-Bulletin trimestriel 2021-4T
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Par Charles Bellecour|2022-07-14T14:24:33+01:00juin 14th, 2022|Commentaires fermés sur OPTIMALE
