PFO

PERIAL

Participation Foncière Opportunité (PFO) est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1998. Gérée par Perial Asset Management, elle vise à acquérir des immeubles d’entreprises diversifiés dans plusieurs secteurs et sur plusieurs emplacements.

La SCPI PFO est un véhicule qui tire parti des meilleures opportunités de croissance dans le secteur immobilier. Sa stratégie se traduit par le choix de différents segments générateurs de revenus à court terme, et de flux de trésorerie à moyen et long terme. Cela lui permet de réaliser de bonnes performances tout en réduisant les risques liés à la détention d’un seul actif et davantage exposé à la baisse de rentabilité. Il en est de même pour l’emplacement géographique qui porte sur des zones d’investissement à forte croissance.

Partant de ce programme d’investissement, PFO cible donc des actifs de type bureaux, commerces, entrepôts et résidences de services. Dans cette dernière catégorie, la prise en compte de certaines variables sociales et démographiques, comme le vieillissement de la population, l’éducation précoce, la migration professionnelle/estudiantine ou encore le déficit des structures d’accueil, trace les perspectives sur le marché et présage un futur radieux pour les secteurs concernés. En termes d’implantation, l’investissement dans les zones stratégiques comme Paris, sa région et les métropoles régionales constitue un bon moteur de croissance. Sans oublier que la SCPI aspire à étendre continuellement ses activités en cherchant de nouveaux relais à l’étranger. Le choix des villes les plus dynamiques comme l’Allemagne, les Pays-Bas et l’Italie soutient alors ce projet ambitieux et prometteur.