PFO2

PERIAL

PFO2 est une SCPI de rendement à capital variable gérée par Perial Asset Management. Créée en 2009, elle est la première SCPI verte du marché et un leader sur son segment, voire sur le marché les SCPI. A ce propos d’ailleurs, le véhicule a obtenu en 2016 la certification « systèmes et management de l’énergie » pour avoir intégré les valeurs environnementales et le développement durable dans sa stratégie, ainsi que pour la gestion exemplaire dont elle bénéficie.

Description de la stratégie de la SCPI PFO2

A l’heure où l’économie mondiale dépend de plus en plus de la gestion environnementale durable, il s’avère indispensable de subordonner l’environnement aux besoins de l’activité économique, y compris les activités de production et d’investissement. La SCPI PFO2 pour sa part, pose une stratégie en parfaite adéquation avec cette politique, en intégrant l’éco-efficience dans sa stratégie d’acquisition. L’objectif de la SCPI est de réduire les quantités d’énergie et d’eau et l’empreinte environnementale issues de ses bâtiments. S’imposent dans ce cadre une sélection rigoureuse, et éventuellement, des travaux de rénovation. Ces mesures s’accompagnent de la sensibilisation des locataires en faveur de la performance énergétique, et  l’usage d’appareils de mesure de la consommation d’énergie.

Concernant les paramètres de sélection d’actifs, PFO2 se concentre essentiellement sur des biens diversifiés à la fois en actifs de bureaux, de commerces, de locaux d’activités et de résidences étudiantes. La diversification géographique est aussi un facteur essentiel. La SCPI répartit de manière équitable ses biens sur Paris, Île-de-France, la province et à l’étranger.

La performance de la SCPI

Compte tenu de l’efficacité de sa stratégie, PFO2 est une SCPI assurément performante. Les chiffres suivants le confirment :

• TDVM au 31/12/22 : 4,32%
• Capitalisation : 2 911,2 milliards d’euros
• Dividende distribué :8.29 euros
• Taux d’Occupation Financier : 92,00%

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