PIERRE SELECTION

BNP PARIBAS REIM

Pierre Sélection est lancée en juin 1976 par la Banque de l’union maritime et financière. Gérée aujourd’hui par BNP Paribas Reim, cette SCPI spécialisée à capital fixe est la seule SCPI de commerce au sein du groupe. Son patrimoine se compose presque uniquement de locaux commerciaux. Mais il arrive qu’elle investisse dans des locaux d’activités et de bureaux pour diversifier son portefeuille. Concernant la répartition géographique, elle mise sur tout le territoire français avec une préférence pour Paris et la région parisienne où trois-quarts de ses locaux sont implantés.

Les points forts de la SCPI Pierre Sélection

Elle attache une importance particulière aux murs de commerce. En effet sur ce créneau, le potentiel de rendement et la stabilité locative sont deux fois meilleurs que ceux offerts par d’autres types d’immobilier.  Selon ce même contexte, la société décide de privilégier le marché locatif des petites et moyennes surfaces où les risques locatifs sont mieux répartis. Elle n’exclut pas cependant l’acquisition d’actifs de plus grande taille.

Afin de poursuivre justement ce programme et soutenir son développement, la SCPI a procédé à plusieurs augmentations de capital et arbitrages, et entre temps, eu recours à des financements bancaires. Ces opérations ont permis de valoriser son patrimoine et relever sa performance physique et financière.

Chiffres illustrant la performance de votre SCPI

Pierre Sélection a reçu en 2018 la Victoire de Bronze dans la catégorie SCPI Commerces décernée par le Particulier. On doit cette récompense au bilan qu’elle a réalisé, et dont la performance est toujours constatée au 31/12/21 :

• TDVM au 31/12/21 : 3,88%
• Capitalisation : 191,4 millions d’euros
• Nombre d’immeubles : 134
• Nombre de locataires : 162
• Taux d’occupation financiers : 89,70%

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SCPI PIERRE SELECTION-Bulletin trimestriel 2021-1T
SCPI PIERRE SELECTION-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI PIERRE SELECTION-Bulletin trimestriel 2021-3T