PIERVAL SANTE

EURYAL

Pierval Santé est une SCPI de rendement à capital variable créée en octobre 2013. Gérée par Euryale Asset Management, elle se spécialise dans l’immobilier d’entreprise, et plus spécifiquement dans les actifs immobiliers dédiés aux professionnels de la santé.

Programme d’investissement de la SCPI

La SCPI Pierval Santé s’adresse à un profil d’investisseur désirant diversifier son patrimoine et en tirer des revenus réguliers grâce à des activités de location. En tant que fonds investi sur un segment thématique, en l’occurrence, le segment de la santé, il accorde une marge de sécurité estimable par rapport aux fluctuations des marchés financiers et aux crises économiques récurrentes. Par surcroît, le secteur est aujourd’hui caractérisé par une demande locative importante. Les perspectives de rendement sont d’autant positives compte tenu d’une demande accrue en infrastructures sanitaires et l’évolution de certaines variables démographiques comme le vieillissement de la population.

La SCPI réalise prioritairement ses acquisitions à l’étranger. Ces dernières représentent plus de la moitié du volume des investissements. Le reste est investi en Île-de-France et en province. Elle vise par ailleurs des actifs immobiliers ayant trait aux soins et santé, entre autres :

• Les cliniques et cabinets médicaux
• Les soins de suite et de réadaptation (SSR)
• Les établissements d’accueil pour séniors (maison de retraite, EPHAD)

Les chiffres clés au 31 décembre 2018

Au cours du dernier trimestre 2018, votre SCPI fait état d’un bilan satisfaisant avec :

• Une capitalisation de l’ordre de 514 millions d’euros
• Un acompte sur dividende 12,62 euros par part
• Un taux d’occupation financier de 97,84%
• Et un TDVM à 5,05%