EURYAL

Taux de distribution 2019 5.05 %
Prix acquéreur 2019 1000 €

Description

Pierval Santé est une SCPI de rendement à capital variable créée en octobre 2013. Gérée par Euryale Asset Management, elle se spécialise dans l’immobilier d’entreprise, et plus spécifiquement dans les actifs immobiliers dédiés aux professionnels de la santé.

Programme d’investissement de la SCPI

La SCPI Pierval Santé s’adresse à un profil d’investisseur désirant diversifier son patrimoine et en tirer des revenus réguliers grâce à des activités de location. En tant que fonds investi sur un segment thématique, en l’occurrence, le segment de la santé, il accorde une marge de sécurité estimable par rapport aux fluctuations des marchés financiers et aux crises économiques récurrentes. Par surcroît, le secteur est aujourd’hui caractérisé par une demande locative importante. Les perspectives de rendement sont d’autant positives compte tenu d’une demande accrue en infrastructures sanitaires et l’évolution de certaines variables démographiques comme le vieillissement de la population.

La SCPI réalise prioritairement ses acquisitions à l’étranger. Ces dernières représentent plus de la moitié du volume des investissements. Le reste est investi en Île-de-France et en province. Elle vise par ailleurs des actifs immobiliers ayant trait aux soins et santé, entre autres :

  • Les cliniques et cabinets médicaux
  • Les soins de suite et de réadaptation (SSR)
  • Les établissements d’accueil pour séniors (maison de retraite, EPHAD)

Les chiffres clés au 31 décembre 2019

Au cours du dernier trimestre 2019, votre SCPI fait état d’un bilan satisfaisant avec :

  • Une capitalisation de l’ordre de 885,1 millions d’euros
  • Un dividende de 50,50 euros par part
  • Un taux d’occupation financier de 99,03%
  • Et un TDVM à 5,05%

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2019 : 50.50 M€
Catégorie : Spécialisée % Valeur de reconstitution 2019 : 1038.63 €
Capital : 885.1 M€ Création : 02/01/2014


Capitalisation 2019 : 885.1 M€ Tx d'occupation 2019 : 97.00 %
Collecte nette 2019 : 237.40 M€ RAN (en jours) 2019 : 17.85
Nombre d'associés : 17902 RAN (en %) 2019 : 17.85
Nombre de parts : 885047 PGR (en %) 2019 : 3.43 %

Patrimone

Nombre d'immeubles en 2019 : 95
Surface gérée 2019 : 375520 m2
Nombre de locataires en 2019 : 648
Prix moyen par immeuble 2019 : 6673817 €
Pourcentage de charges 2019 : 20.80 %
PGR / nombre d'immeubles 2019 : 9043 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2019 : 99.03 %
Taux d'occupation 2018 : 97.84 %
Taux d'occupation 2017 : 97.00 %
Taux d'occupation 2016 : 99.00 %
Taux d'occupation 2015 : 99.00 %
Taux d'occupation 2014 : 98.00 %

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 1000 € 1000 € 1000 € 1000 € 1000 € 1000 €
Dividende par part 50.50 € 50.50 € 50.50 € 51.50 € 51.75 € 26.00 €
RAN / Part 2.47 € 2.47 € 2.32 € 0.80 € 1.46 € 2.71 €

Variation du prix

2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.00 €

Documentation SCPI

SCPI-PIERVAL-SANTE-Bulletin-Trimestriel-2019-4T
SCPI-PIERVAL-SANTE-Bulletin-Trimestriel-2019-3T
SCPI-PIERVAL-SANTE-Rapport-Annuel-2018

Je contacte un expert pour optimiser mon patrimoine

captcha

Code de vérification