Pierval Santé est une SCPI de rendement à capital variable créée en octobre 2013. Gérée par Euryale Asset Management, elle se spécialise dans l’immobilier d’entreprise, et plus spécifiquement dans les actifs immobiliers dédiés aux professionnels de la santé.
Programme d’investissement de la SCPI
La SCPI Pierval Santé s’adresse à un profil d’investisseur désirant diversifier son patrimoine et en tirer des revenus réguliers grâce à des activités de location. En tant que fonds investi sur un segment thématique, en l’occurrence, le segment de la santé, il accorde une marge de sécurité estimable par rapport aux fluctuations des marchés financiers et aux crises économiques récurrentes. Par surcroît, le secteur est aujourd’hui caractérisé par une demande locative importante. Les perspectives de rendement sont d’autant positives compte tenu d’une demande accrue en infrastructures sanitaires et l’évolution de certaines variables démographiques comme le vieillissement de la population.
La SCPI réalise prioritairement ses acquisitions à l’étranger. Ces dernières représentent plus de la moitié du volume des investissements. Le reste est investi en Île-de-France et en province. Elle vise par ailleurs des actifs immobiliers ayant trait aux soins et santé, entre autres :
Les cliniques et cabinets médicaux
Les soins de suite et de réadaptation (SSR)
Les établissements d’accueil pour séniors (maison de retraite, EPHAD)
Les chiffres clés au 31 décembre 2021
Au cours du dernier trimestre 2021, votre SCPI fait état d’un bilan satisfaisant avec :
Une capitalisation de l’ordre de 2 159,3 millions d’euros
Un dividende de 9,60 euros par part
Un taux d’occupation financier de 98,99%
Et un TDVM à 5,33%
2 341
Chiffres clés
Type :
SCPI de rendement
Dividende 2020 :
9.60 €
Catégorie :
Spécialisée
Valeur de reconstitution 2020 :
210.31 €
Capital :
2159.3 M€
Création :
02/01/2014
Capitalisation 2020 :
2159.3 M€
Tx d'occupation 2020 :
99.03 %
Collecte nette 2020 :
772.8 M€
RAN (en jours) 2020 :
7.19
Nombre d'associés :
40778
RAN (en %) 2020 :
1.97
Nombre de parts :
10769640
PGR (en %) 2020 :
0.55 %
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2020 :
183
Surface gérée 2020 :
699180 m2
Nombre de locataires en 2020 :
743
Prix moyen par immeuble 2020 :
10351121 €
Pourcentage de charges 2020 :
21.83 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :
2171 €
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Taux d'occupation 2019 :
98.99 %
Taux d'occupation 2019 :
99.39 %
Taux d'occupation 2019 :
99.03 %
Taux d'occupation 2018 :
97.84 %
Taux d'occupation 2017 :
97.00 %
Taux d'occupation 2016 :
99.00 %
Taux d'occupation 2015 :
99.00 %
Taux d'occupation 2014 :
98.00 %
string(4) "50.5"
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Prix acquéreur *
200 €
200 €
1000 €
1000 €
1000 €
1000 €
1000 €
1000 €
Dividende par part
9.60 €
9.90 €
50.5 € 2019
50.50 € 2018
50.50 € 2017
51.50 € 2016
51.75 € 2015
26.00 € 2014
RAN / Part
0.21 €
1.51 € 2019
2.47 € 2018
2.32 € 2017
0.80 € 2016
1.46 € 2015
2.71 € 2014
Variation du prix
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Variation du prix
0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
Documentation SCPI
SCPI PIERVAL SANTE-Bulletin trimestriel 2021-1T
SCPI PIERVAL SANTE-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI PIERVAL SANTE-Bulletin trimestriel 2021-4T
Je contacte un expert pour optimiser mon patrimoine
Par Charles Bellecour|2022-07-14T12:40:28+01:00juin 14th, 2022|Commentaires fermés sur PIERVAL SANTE