EURYAL

Taux de distribution 2018 5.05 %
Prix acquéreur 2018 1000 €

Description

Pierval Santé est une SCPI de rendement à capital variable créée en octobre 2013. Gérée par Euryale Asset Management, elle se spécialise dans l’immobilier d’entreprise, et plus spécifiquement dans les actifs immobiliers dédiés aux professionnels de la santé.

Programme d’investissement de la SCPI

La SCPI Pierval Santé s’adresse à un profil d’investisseur désirant diversifier son patrimoine et en tirer des revenus réguliers grâce à des activités de location. En tant que fonds investi sur un segment thématique, en l’occurrence, le segment de la santé, il accorde une marge de sécurité estimable par rapport aux fluctuations des marchés financiers et aux crises économiques récurrentes. Par surcroît, le secteur est aujourd’hui caractérisé par une demande locative importante. Les perspectives de rendement sont d’autant positives compte tenu d’une demande accrue en infrastructures sanitaires et l’évolution de certaines variables démographiques comme le vieillissement de la population.

La SCPI réalise prioritairement ses acquisitions à l’étranger. Ces dernières représentent plus de la moitié du volume des investissements. Le reste est investi en Île-de-France et en province. Elle vise par ailleurs des actifs immobiliers ayant trait aux soins et santé, entre autres :

  • Les cliniques et cabinets médicaux
  • Les soins de suite et de réadaptation (SSR)
  • Les établissements d’accueil pour séniors (maison de retraite, EPHAD)

Les chiffres clés au 31 décembre 2018

Au cours du dernier trimestre 2018, votre SCPI fait état d’un bilan satisfaisant avec :

  • Une capitalisation de l’ordre de 514 millions d’euros
  • Un acompte sur dividende 12,62 euros par part
  • Un taux d’occupation financier de 97,84%
  • Et un TDVM à 5,05%

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2018 : 50.50 M€
Catégorie : Spécialisée % Valeur de reconstitution 2018 : 1028.93 €
Capital : 515.70 M€ Création : 02/01/2014


Capitalisation 2018 : 515.70 M€ Tx d'occupation 2018 : 97.00 %
Collecte nette 2018 : 237.40 M€ RAN (en jours) 2018 : 16.77
Nombre d'associés : 10934 RAN (en %) 2018 : 16.77
Nombre de parts : 515652 PGR (en %) 2018 : 4.98 %

Patrimone

Nombre d'immeubles en 2018 : 66
Surface gérée 2018 : 246765 m2
Nombre de locataires en 2018 : 581
Prix moyen par immeuble 2018 : 6237857 €
Pourcentage de charges 2018 : 20.42 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 : 9898 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2018 : 97.84 %
Taux d'occupation 2017 : 97.00 %
Taux d'occupation 2016 : 99.00 %
Taux d'occupation 2015 : 99.00 %
Taux d'occupation 2014 : 98.00 %

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 1000 € 1000 € 1000 € 1000 € 1000 €
Dividende par part 50.50 € 50.50 € 51.50 € 51.75 € 26.00 €
RAN / Part 2.32 € 0.80 € 1.46 € 2.71 €

Variation du prix

2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.00 €

Documentation SCPI

SCPI PIERVAL SANTE-Bulletin trimestriel 2019-1T
SCPI PIERVAL SANTE-Bulletin trimestriel 2018-4T
https://www.scpi-de-rendement.org/wp-content/uploads/2019/02/SCPI-PIERVAL-SANTE-Bulletin-trimestriel-2018-3T.pdf

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