PRIMOPIERRE

PRIMONIAL REIM

Primopierre est une SCPI diversifiée à capital variable. Créé en août 2008, le fonds est né d’un partenariat entre le groupe BNP Paribas Reim et Primonial Reim. Ce dernier gère actuellement la SCPI avec plus de 2,9 milliards d’euros acquis en capitalisation. Pour la même raison, elle figure dans le classement des SCPI les plus importantes du marché mais aussi les plus performantes, en raison de son rendement élevé.

Le patrimoine de Primopierre est largement constitué de bureaux (99%) situés pour les trois-quarts dans la première couronne parisienne. Le reste est investi dans les actifs commerciaux et autres selon les opportunités qui se présentent, sans exigence particulière au niveau de la localisation. A ce même propos, elle n’exclut pas la possibilité d’investir en zone euro mais dans une moindre mesure. La SCPI Primopierre met en avant de sa stratégie la recherche de rendement supérieur. Elle cible pour cela des immeubles à fort potentiel de rendement et achète et loue tous types de biens tant que ceux-ci sont susceptibles de générer le profit escompté. En gros, la SCPI constitue un support de placement présentant une forte diversité au niveau de ses actifs (tous secteurs d’activités confondus), et dont la valeur unitaire est elle aussi variée, mais généralement moyenne (entre 3 millions et 10 millions d’euros).

Côté performance, voici ce qu’il faut retenir au 31 décembre 2019 :

• Capitalisation : 2,9 milliards d’euros
• Collecte nette : 246,5 millions d’euros
• Prix acquéreur : 208 euros
• Nombre de parts : 14 106 621 parts
• Acompte versé : 9,36 euros
• Nombre d’immeubles : 76
• Taux d’occupation financier : 86,1%