Primovie est une SCPI à capital variable gérée par le groupe Primonial Reim. Elle est dite thématique car se positionne sur des segments bien déterminés. Elle a vocation à réaliser des acquisitions d’immeubles d’entreprise en lien avec les domaines de la santé et de l’éducation. Les actifs ciblés sont par ailleurs localisés dans des zones d’investissement porteuses telles que la région parisienne (pour presque la moitié de son patrimoine), Paris, les grandes métropoles régionales et l’Europe.
Stratégie de spécialisation de la SCPI Primovie
Étant positionnée sur les créneaux précités, le patrimoine de la SCPI est fondamentalement constitué de :
– biens immobiliers de santé et ayant trait aux services aux personnes âgées : cliniques, centres médicaux, EPHAD, maison de retraite,…
– d’éducation : écoles, crèches, résidences étudiantes, centres de formation privés,…
Le choix de cette stratégie est justifié par une quête de performance et de rentabilité accrue. Étant donné que ces marchés sont nettement plus rémunérateurs et moins concurrentiels, le potentiel de rendement est en toute logique meilleur. De même, ils offrent des perspectives meilleures face à l’accroissement des besoins collectifs, notamment en matière de santé et d’éducation.
Pourquoi investir dans la SCPI ?
Par la connaissance affinée de ces secteurs, le gérant justifie d’un haut niveau d’expertise dans la sélection de ses actifs et locataires. Dans tous les cas, il s’efforce de mettre à profit un support de placement assurément rentable et sécurisant en plaçant ces paramètres au premier plan. Enfin, en plus de constituer un outil de diversification efficace, votre SCPI va permettre à ses épargnants de s’impliquer dans un investissement responsable, en devenant acteur dans le développement socio-économique de leurs territoires.
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Chiffres clés
Type :
SCPI de rendement
Dividende 2020 :
9.34 €
Catégorie :
Spécialisée
Valeur de reconstitution 2020 :
199.16 €
Capital :
4236.7 M€
Création :
19/07/2012
Capitalisation 2020 :
4236.7 M€
Tx d'occupation 2020 :
95.7 %
Collecte nette 2020 :
840.3 M€
RAN (en jours) 2020 :
2.8
Nombre d'associés :
38948
RAN (en %) 2020 :
0.77
Nombre de parts :
20870500
PGR (en %) 2020 :
0.69 %
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2020 :
269
Surface gérée 2020 :
1290341 m2
Nombre de locataires en 2020 :
441
Prix moyen par immeuble 2020 :
16913183 €
Pourcentage de charges 2020 :
21.2 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :
4132 €
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Taux d'occupation 2019 :
96.8 %
Taux d'occupation 2019 :
93.19 %
Taux d'occupation 2019 :
95.7 %
Taux d'occupation 2018 :
95.2 %
Taux d'occupation 2017 :
98.8 %
Taux d'occupation 2016 :
97.8 %
Taux d'occupation 2015 :
96.2 %
Taux d'occupation 2014 :
100.00 %
string(4) "9.16"
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Prix acquéreur *
203 €
203 €
203 €
203 €
196 €
191 €
191 €
191 €
Dividende par part
9.34 €
9.13 €
9.16 € 2019
9.14 € 2018
9.56 € 2017
9.55 € 2016
9.55 € 2015
9.75 € 2014
RAN / Part
0.07 €
0.06 € 2019
0.42 € 2018
0.13 € 2017
0.12 € 2016
0.41 € 2015
0.69 € 2014
Variation du prix
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Variation du prix
0.00 €
0.00 €
0.00 €
3.83 €
2.37 €
0.00 €
0.00 €
0.00 €
Documentation SCPI
SCPI PRIMOVIE-Bulletin trimestriel 2021-1T
SCPI PRIMOVIE-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI PRIMOVIE-Bulletin trimestriel 2021-3T
Je contacte un expert pour optimiser mon patrimoine
Par Charles Bellecour|2022-07-14T13:52:43+01:00juin 14th, 2022|Commentaires fermés sur PRIMOVIE