Foncieres et territoires

Taux de distribution 2018 5.10 %
Prix acquéreur 2018 250 €

Description

Rhône Alpes Méditerranée est une SCPI à capital variable. Mise au marché depuis décembre 2013, elle est gérée par la société Foncières et Territoires. La SCPI Rhône Alpes Méditerranée (autrefois Rhône Alpes) est une SCPI régionale qui cible des actifs immobiliers d’entreprise exclusivement situés dans la région Rhône Alpes, le sud-est de la France et les territoires européens limitrophes.
Caractéristiques de la SCPI Rhône Alpes Méditerranée
Comme toute autre SCPI, Rhône Alpes Méditerranée propose un placement de long terme à sous-jacent immobilier. Cela signifiant qu’il offre une garantie de sécurité et de rendement à l’épargnant. A plus forte raison, lorsque le portefeuille constitué est diversifié et flexible. Il est donc conçu de manière à produire des revenus réguliers (à fréquence trimestrielle pour la SCPI) ou valoriser votre patrimoine.
La SCPI a pour objet de constituer un patrimoine composé essentiellement de commerces, de bureaux et de locaux d’activités. Comme il en a été dit, ces biens seront acquis en province, et plus précisément, en régions Auvergne Rhône Alpes, Midi-Pyrénées-Languedoc Roussillon, la Corse, l’Espagne, l’Italie, la Suisse, Île-de France et les Dom-Tom.
Quelques données chiffrées sur la SCPI
2018 a été une année prospère pour la SCPI. Le bilan évoque une hausse de la capitalisation (7,153 millions d’euros) et du volume d’investissements (7,275 millions d’euros). Concernant les revenus distribués, ils passent de 3,21% au 3ème trimestre à 3,36% au 4ème trimestre. Le TDVM est quant à lui en progression continue. De 4,85% en début d’année, il atteint 5,38% au dernier trimestre. Nette appréciation également du taux d’occupation financier, qui se stabilise à 100%.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2018 : 12.75 M€
Catégorie : Diversifiée % Valeur de reconstitution 2018 : 227.34 €
Capital : 7.30 M€ Création : 04/12/2013


Capitalisation 2018 : 7.30 M€ Tx d'occupation 2018 : 100.00 %
Collecte nette 2018 : 1.30 M€ RAN (en jours) 2018 : 0.00
Nombre d'associés : 199 RAN (en %) 2018 : 0.00
Nombre de parts : 29142 PGR (en %) 2018 : 2.58 %

Patrimone

Nombre d'immeubles en 2018 : 7
Surface gérée 2018 : 3110 m2
Nombre de locataires en 2018 : 11
Prix moyen par immeuble 2018 : 725528 €
Pourcentage de charges 2018 : 23.92 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 : 615 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2018 : 100.00 %
Taux d'occupation 2017 : 100.00 %
Taux d'occupation 2016 : 100.00 %
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 250 € 250 € 250 € 250 € 250 €
Dividende par part 12.75 € 12.08 € 12.49 € 14.70 €
RAN / Part

Variation du prix

2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix 0.00 € 0.00 € 0.00 € 0.00 €

Documentation SCPI

SCPI RHONE ALPES MEDITERRANEE-Bulletin trimestriel 2018-4T
SCPI RHONE ALPES MEDITERRANEE-Bulletin trimestriel 2018-3T
SCPI RHONE ALPES MEDITERRANEE-DIC-Document Informations Cles

Je contacte un expert pour optimiser mon patrimoine

captcha

Code de vérification