RHONE ALPES MEDITERRANEE

Foncieres et territoires

Rhône Alpes Méditerranée est une SCPI à capital variable. Mise au marché depuis décembre 2013, elle est gérée par la société Foncières et Territoires. La SCPI Rhône Alpes Méditerranée (autrefois Rhône Alpes) est une SCPI régionale qui cible des actifs immobiliers d’entreprise exclusivement situés dans la région Rhône Alpes, le sud-est de la France et les territoires européens limitrophes.
Caractéristiques de la SCPI Rhône Alpes Méditerranée
Comme toute autre SCPI, Rhône Alpes Méditerranée propose un placement de long terme à sous-jacent immobilier. Cela signifiant qu’il offre une garantie de sécurité et de rendement à l’épargnant. A plus forte raison, lorsque le portefeuille constitué est diversifié et flexible. Il est donc conçu de manière à produire des revenus réguliers (à fréquence trimestrielle pour la SCPI) ou valoriser votre patrimoine.
La SCPI a pour objet de constituer un patrimoine composé essentiellement de commerces, de bureaux et de locaux d’activités. Comme il en a été dit, ces biens seront acquis en province, et plus précisément, en régions Auvergne Rhône Alpes, Midi-Pyrénées-Languedoc Roussillon, la Corse, l’Espagne, l’Italie, la Suisse, Île-de France et les Dom-Tom.
Quelques données chiffrées sur la SCPI
2018 a été une année prospère pour la SCPI. Le bilan évoque une hausse de la capitalisation (7,153 millions d’euros) et du volume d’investissements (7,275 millions d’euros). Concernant les revenus distribués, ils passent de 3,21% au 3ème trimestre à 3,36% au 4ème trimestre. Le TDVM est quant à lui en progression continue. De 4,85% en début d’année, il atteint 5,38% au dernier trimestre. Nette appréciation également du taux d’occupation financier, qui se stabilise à 100%.