SELECTIPIERRE 2

FIDUCIAL GERANCE

Selectipierre 2 est une SCPI diversifiée à capital variable gérée par Fiducial Gérance. Elle a été créée en avril 1978. La SCPI est née en 2016 du regroupement de trois SCPI dont Selectipierre 2, Selectipierre 1 et Croissance Immo. Elle a pour objet de bâtir un patrimoine composé en grande partie de bureaux, et marginalement, de commerces. Les biens immobiliers acquis et recherchés par la  SCPI sont situés principalement à Paris intra-muros et en région parisienne.

La SCPI Selectipierre 2 opère une stratégie d’investissement sélective et opportuniste. Elle bénéficie dans un premier temps, de la politique de son gérant, qui  fonde ses investissements sur 3 bases essentielles : la qualité du bâti, la qualité des locataires et la qualité de la localisation géographique. Elle demeure ainsi exigeante dans ses démarches de sélection, et porte son choix sur des programmes immobiliers  d’exception ainsi que sur des emplacements dominants tels que les grandes villes tertiaires de l’Hexagone. D’autre part, Selectipierre 2 ne se limite pas à acquérir uniquement des actifs de bureaux. En tant que SCPI diversifiée, et en se conformant à l’objet de toute SCPI, elle tend à diversifier ses actifs aussi bien typologiquement que géographiquement. C’est donc dans ce cadre qu’elle procède éventuellement à l’acquisition de locaux commerciaux et l’implantation dans les métropoles régionales.

A titre d’information, Selectipierre 2 a opté pour la variabilité de son capital le 28 juin 2017 et donc réouvert sa collecte. Elle verse un dividende de 23,79 euros par part en 2018 et livre un TDVM de 3,56%.