Sofiprime est une SCPI de rendement à capital fixe qui se spécialise dans l’immobilier résidentiel. Créée en septembre 2016 et gérée par le groupe Sofidy, elle vise des logements locatifs résidentiels au cœur de la ville de Paris. De manière plus précise, la SCPI s’intéresse de près à des résidences de luxe situées dans des quartiers chics comme le quartier de l’Opéra, le Faubourg du Roule, Le Marais, Notre Dame ou encore les Champs-Elysées.
La SCPI Sofiprime concentre sa stratégie d’investissement sur l’immobilier « prime » parisien dont la performance est assurément meilleure au regard des autres catégories de biens immobiliers. Le choix de la localisation géographique est aussi motivé par les mécanismes sociaux et économiques qui reflètent l’influence et le charme de la capitale. Ainsi, sont compris dans ces sites d’intervention, les arrondissements centraux (4ème, 5ème, 6ème, 7ème, 8ème, 16ème et 17ème sud) et les micromarchés résidentiels de Paris.
Du reste, la SCPI pourra acquérir de manière accessoire des immeubles à usage commercial ou professionnel, pouvant être transformés en logements et jouissant du même emplacement que celui souhaité.
La politique de performance engagée par Sofiprime passe avant tout par la valorisation à moyen et long terme des actifs. Cela implique dans un premier temps, de négocier une décote sur les prix d’achat logements déjà occupés, et ensuite, recourir à des financements bancaires de longue durée.
