PRIMONIAL REIM

Taux de distribution 2020 5.52 %
Prix acquéreur 2020 155 €

Description

Ufifrance Immobilier est une SCPI à capital fixé, créée en 1988 à l’initiative de l’Union Financière de France (UFF). Elle est gérée par le groupe Primonial depuis l’année 2011. Les souscriptions à la SCPI sont fermées depuis presque 25 ans. La collecte de fonds a débuté en 1989 et a pris fin vers l’année 1994. Dès lors, la SCPI est clôturée et les parts ne sont émises que sur le marché secondaire par l’intermédiaire de l’UFF.

Politique et stratégie de la SCPI Ufifrance Immobilier

La politique d’investissement menée par la SCPI consiste à avantager des biens immobiliers bien situés,  et dont la qualité de l’emplacement est susceptible de générer un haut rendement locatif et un bon potentiel de valorisation.

Ainsi, sa stratégie est basée sur l’acquisition et la location exclusives d’immeubles de bureaux ou de commerces localisés principalement à Paris et en région parisienne. Les zones caractérisées par une demande locative soutenue et un marché immobilier actif constituent les critères principaux de recherche en termes de localisation.

Quelques informations essentielles à propos de la SCPI

La SCPI Ufifrance Immobilier détient un patrimoine historique constitué depuis 1990. Ce dernier est composé de bureaux à Paris (93%) et en Île-de-France (32,6%). Toutefois, elle a acquis deux biens dans le centre de Londres, représentant à peu près 10% de son parc immobilier.

La SCPI a enregistré une capitalisation de 301,8 millions d’euros au 31 décembre. Elle compte 31 biens immobiliers pour un taux d’occupation financier de 80,90%. Pour souscrire des parts, le montant requis est de 151,90 euros par part.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement Dividende 2020 : 8.40 €
Catégorie : Bureau Valeur de reconstitution 2020 : 239.88 €
Capital : 301.8 M€ Création : 05/10/1988


Capitalisation 2020 : 301.8 M€ Tx d'occupation 2020 : 91.8 %
Collecte nette 2020 : 0.00 M€ RAN (en jours) 2020 : 281.57
Nombre d'associés : 8729 RAN (en %) 2020 : 77.14
Nombre de parts : 2078203 PGR (en %) 2020 : 5.87 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 : 30
Surface gérée 2020 : 67877 m2
Nombre de locataires en 2020 : 152
Prix moyen par immeuble 2020 : 19342533 €
Pourcentage de charges 2020 : 40.54 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 : 29256 €

Répartition du patrimoine

Gestion locative

Taux d'occupation 2019 : 80.90 %
Taux d'occupation 2019 : 91.8 %
Taux d'occupation 2018 : 90.50 %
Taux d'occupation 2017 : 95.30 %
Taux d'occupation 2016 : 91.80 %
Taux d'occupation 2015 : 93.30 %
Taux d'occupation 2014 : 86.90 %
						string(4) "7.67"
					

Evolution du dividende et du prix de part

Prix acquéreur et dividende par part

2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur * 152 € 155 € 156 € 160 € 161 € 154 € 148 €
Dividende par part 8.40 € 7.67 € 2019 7.60 € 2018 7.60 € 2017 7.60 € 2016 8.04 € 2015 8.04 € 2014
RAN / Part 6.48 € 7.38 € 2019 5.67 € 2018 4.64 € 2017 0.57 € 2016 0.82 € 2015 1.56 € 2014

Variation du prix

2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Variation du prix -1.79 € -0.71 € -2.20 € -0.59 € 4.24 € 4.03 € 6.99 €

Documentation SCPI

SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER-Rapport Annuel 2020
SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER-Bulletin trimestriel 2021-1T
SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER-Bulletin trimestriel 2020-4T

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