Créée le 22 mai 2015, Vendome régions est une SCPI à capital variable ayant pour objet de constituer un portefeuille immobilier locatif tertiaire pour le compte d’investisseurs particuliers. Elle est gérée par la société Norma Capital. La SCPI vise principalement des actifs de bureaux, des commerces et des locaux d’activités, et accessoirement d’autres types d’immobilier à usage professionnel.
La stratégie adoptée par Vendome régions
La SCPI Vendome régions acquiert et loue des immeubles en régions en vue de générer des revenus potentiels immédiats. L’investissement dans le cadre de cette SCPI est également réalisé dans l’optique d’une valorisation à long terme. Ce qui exige de conserver ses parts sur une durée relativement longue, et d’être attentif aux différentes conditions des marchés.
La SCPI envisage de mettre en place une stratégie qui prime les acquisitions en province (dans les grandes agglomérations), en région parisienne (20%). Elle pourra, selon les opportunités, investir dans des biens en zone euro. D’autre part, elle prévoit des acquisitions de locaux à usage de bureau, de locaux d’activités et de commerces offrant des possibilités de revalorisation et de création de valeur.
Résultats financiers de la SCPI
A fin 2021, Vendome régions a réalisé un taux de rendement supérieur à la moyenne du marché. Son TDVM est ainsi à 5,91% sur le dernier trimestre et en moyenne annuelle. Quant au dividende, elle a distribué 38,69 euros par part.
La SCPI compte 7 649 associés possédant 535 790 parts au total. Ce qui donne en capitalisation, 350,9 millions d’euros. Côté patrimoine, elle détient 96 immeubles répartis sur 195 644 m² et compte 213 locataires.
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Chiffres clés
Type :
SCPI de rendement
Dividende 2020 :
38.69 €
Catégorie :
Diversifiée
Valeur de reconstitution 2020 :
711.15 €
Capital :
350.9 M€
Création :
22/05/2015
Capitalisation 2020 :
350.9 M€
Tx d'occupation 2020 :
98.00 %
Collecte nette 2020 :
134.8 M€
RAN (en jours) 2020 :
10.65
Nombre d'associés :
7649
RAN (en %) 2020 :
2.92
Nombre de parts :
535790
PGR (en %) 2020 :
3.30 %
Patrimoine
Nombre d'immeubles en 2020 :
96
Surface gérée 2020 :
195644 m2
Nombre de locataires en 2020 :
213
Prix moyen par immeuble 2020 :
2453579 €
Pourcentage de charges 2020 :
19.51 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :
4360 €
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Taux d'occupation 2019 :
97.00 %
Taux d'occupation 2019 :
97.00 %
Taux d'occupation 2019 :
98.00 %
Taux d'occupation 2018 :
96.00 %
Taux d'occupation 2017 :
97.00 %
Taux d'occupation 2016 :
100.00 %
Taux d'occupation 2015 :
Taux d'occupation 2014 :
-1 %
string(5) "39.48"
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Prix acquéreur *
655 €
655 €
647 €
640 €
640 €
635 €
620 €
Dividende par part
38.69 €
39.41 €
39.48 € 2019
38.56 € 2018
38.15 € 2017
38.90 € 2016
37.60 € 2015
RAN / Part
0.45 €
1.15 €
1.25 € 2017
5.27 € 2016
0.96 € 2015
Variation du prix
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
Variation du prix
0.00 €
1.20 €
1.13 €
0.00 €
0.85 €
2.35 €
Documentation SCPI
SCPI VENDOME REGIONS-Bulletin trimestriel 2021-1T
SCPI VENDOME REGIONS-Bulletin trimestriel 2021-2T
SCPI VENDOME REGIONS-Bulletin trimestriel 2021-3T
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Par Charles Bellecour|2022-07-14T16:55:10+01:00juin 14th, 2022|Commentaires fermés sur VENDOME REGIONS
